Рио-де-ЖанейроRio de Janeiro

SECOVI-Rio, июнь 2026, запрашиваемая аренда за квадратный метр. Наш расчёт для 60 м² - ставка, умноженная на 60: Тижука 35,15 реала за м² даёт 2109, Ларанжейрас 57,08 - 3425, Фламенгу 62,79 - 3767, Ботафогу 76,36 - 4582, Копакабана 77,04 - 4622, Барра-да-Тижука 82,06 - 4924. Для сравнения, самые дорогие районы: Леблон 129,10 и Ипанема 124,97 за м². По отчёту FipeZap за август 2026 средняя ставка по городу - 61,40 реала за м², что для 60 м² даёт около 3700. Рост запрашиваемых ставок за 12 месяцев: Ботафогу 21,9%, Копакабана 17,9%, Барра 13,6%, Фламенгу 12,3%, Тижука 7,7%, Ларанжейрас 5,2%. Оговорки: это цены объявлений, а не подписанных договоров, площадь 60 м² выбрана нами для примера, а не взята из отчёта, плата за обслуживание дома, condomínio (12-19 реалов за м² в месяц), и налог на недвижимость IPTU в цифры не входят.

SECOVI-Rio, июнь 2026, запрашиваемая цена продажи за м²: Тижука 6605, Ларанжейрас 10 668, Фламенгу 11 701, Копакабана 12 364, Ботафогу 13 318, Барра-да-Тижука 14 689 реалов. Наш расчёт для 60 м²: 396 300, 640 080, 702 060, 741 840, 799 080 и 881 340 реалов. За 12 месяцев цены объявлений выросли на 0,5% в Тижуке, 3,8% в Ботафогу, 3,5% в Барре, 5,6% во Фламенгу, 5,9% в Копакабане и 6,4% в Ларанжейрас. Цифры - запрашиваемые цены объявлений, реальные сделки обычно проходят ниже; размер 60 м² выбран нами для примера. Цен участков под дом здесь нет, мы их не искали.

DIEESE и Conab, август 2026: корзина из 13 базовых продуктов в Рио стоит 851,19 реала на одного взрослого, это третья по стоимости среди 27 столиц после Сан-Паулу (900,59) и Куябы (851,57). За месяц цена упала на 0,49%, с начала года выросла на 7,47%, за 12 месяцев на 6,22%. Семья из двух взрослых и двух детей по методологии DIEESE считается как три взрослых: 851,19 умножить на 3 даёт 2553,57 реала. Это минимум на базовые продукты, а не реальный чек в супермаркете.

В Бразилии нет официальной черты бедности по корзине на семью без аренды, поэтому общее для атласа определение здесь применить не удалось. Ближайший официальный аналог - «необходимый минимальный заработок» DIEESE: сумма, которой семье из двух взрослых и двух детей хватило бы на еду, жильё, здоровье, образование, одежду, гигиену, транспорт, отдых и пенсионные взносы. Август 2026 - 7565,86 реала, в 4,67 раза больше минимальной зарплаты 1621 реал; в июне было 8110,92. Цифра общая по стране, строится от самой дорогой корзины месяца (в августе Сан-Паулу) и включает жильё, поэтому напрямую с чертой бедности без аренды других городов не сравнима: её нельзя использовать для расчёта «дороже на X%» как есть. Для Рио аренда 60-метровой двушки в бюджет отдельно не входит; ориентир по объявлениям - 2100-4900 реалов плюс плата за дом.

Калькулятор энергии по данным ANEEL: бытовой тариф Light (класс B1), действует с 15.03.2026, составляет 0,881 реала за кВт·ч без налогов: 0,579 за использование сети и 0,302 за саму энергию. При потреблении 200 кВт·ч это 176,11 реала до налога ICMS и надбавки «флага» месяца; ICMS и сборы по оценке того же сайта добавляют около 25-30%. Проблема с датой: по Extra и O Globo, 15.03.2026 ANEEL утвердила для Light средний рост 8,59% (для домов 6,40%), а 18.03.2026 по решению суда, которое обжалует правительство, рост поднялся до 16,69%, для домов до 14,58%. Калькулятор показывает +6,9% к прошлому тарифу, то есть, похоже, цифру до решения суда. Актуальный тариф мы не подтвердили. Light сама прогнозирует, что рост в 2027 году может дойти до 37,6%. Вода и газ - в отдельных фактах, общую сумму коммуналки на семью мы не считаем.

Águas do Rio (концессионер Aegea) обслуживает 115 районов города (95 в зоне A и 20 в зоне B по спискам на странице; число считали по строкам списка, на странице оно не написано) и ещё 26 муниципалитетов штата, все в зоне B. В списках компании есть Зона Сул, Центро, Тижука и многие районы Зоны Норте, но нет Барры-да-Тижуки, Жакарепагуа, Рекрею, Кампу-Гранди, Бангу и Санта-Круза. По Википедии, на аукционе 2021 года блок 3 с Зоной Оэсти достался Águas do Brasil, блок 2 - Iguá (какие районы Рио входят в блок 2, мы не проверяли), а государственная CEDAE осталась производителем воды. Тарифы этих компаний мы не открывали, поэтому для Барры и Зоны Оэсти цифра ниже не годится. Тариф Águas do Rio действует с декабря 2025, по словам компании, индексируется раз в год по инфляции с разрешения регулятора AGENERSA. Опубликованы две пары таблиц, регион 1 и регион 4 (это две концессии одной компании), и в каждом две зоны, A и B. Зона A: Зона Сул, Центро, Тижука, Мейер, Пенья и другие, зона B: Мадурейра, Каскадура, Бенту-Рибейру, Гуадалупи, Маречал-Эрмес и другие. К какому региону относится район, страница не поясняет. Жилой тариф 2, регион 1, зона A, реалов за м³: 0-15 м³ - 7,436, 16-30 - 16,360, 31-45 - 22,309, 46-60 - 44,618, свыше 60 - 59,490; зона B: 6,523, 14,351, 19,569, 39,138, 52,184. Регион 4, зона A: 7,520, 16,544, 22,560, 45,120, 60,160; зона B: 6,597, 14,512, 19,790, 39,579, 52,772. У отдельного жилого тарифа 1 есть только ступень 0-15 м³: регион 1 - 6,491 (зона A) и 5,694 (зона B), регион 4 - 6,564 и 5,758; чем тариф 1 отличается от тарифа 2, страница не объясняет. Пример по тарифу 2 для семьи из четырёх, 15 м³ в месяц целиком попадают в первую ступень: зона A 111,54 (регион 1) или 112,80 (регион 4), зона B 97,85 или 98,95 реала. Для 15 м³ по тарифу 1 выходит 85-98 реалов. Это арифметика по опубликованной цене за м³, а не чей-то счёт. Какой из двух жилых тарифов (1 или 2) применяют к конкретному дому, страница не говорит, поэтому в ответе взят тариф 2 как верхняя оценка. Только вода: как начисляется канализация (отдельной таблицей или процентом к воде), на странице не сказано, поэтому в сумму она не включена. Социальный тариф компания указывает как 30,12 реала (регион 1) и 30,46 (регион 4) отдельно для воды и для канализации.

Недельный опрос цен ANP, 20-26.09.2026, по 25 точкам продажи в городе Рио-де-Жанейро: средняя розничная цена баллона газа 13 кг (в опросе продукт назван GLP) 99,63 реала, минимум 89,99, максимум 113,00. Для сравнения, в соседнем Нитерои средняя 91,99. В опросе видна цена на точке продажи, доставка на дом может стоить иначе. Тариф сетевого газа Naturgy (компания, которая ведёт газовые сети в Рио) открыть не удалось: сайт компании отказывает в доступе, сайт регулятора AGENERSA не отвечает. Поэтому цену за кубометр сетевого газа и счёт на 30 м³ летом или 100 м³ зимой не считаем.

Арифметика по тарифу из предыдущего факта, а не чей-то реальный счёт. Тариф Light для дома (класс B1) 0,881 реала за кВт·ч без налогов, действует с 15.03.2026 по ANEEL. 300 кВт·ч по этому тарифу - 264,17 реала. С налогом ICMS и оценочными PIS/COFINS (около 9%) сайт-калькулятор считает 351,15 реала: ICMS для жилья в Рио 18% до 300 кВт·ч и 20% свыше. Сайт оговаривает, что итог может отличаться на 5% в обе стороны. Дополнительно накладывается «флаг» месяца: жёлтый в сентябре 2026 добавляет 1,885 реала на каждые 100 кВт·ч до налогов, на октябрь объявлен зелёный, то есть без надбавки. Главная оговорка - судебная история, по данным прессы, такая. 18.03.2026 суд поднял средний рост тарифа Light с 8,59% до 16,69% (для домов с 6,40% до 14,58%), 26.03.2026 это решение сняли, а 29.05.2026 председатель TRF1 его восстановила (Diário do Rio), и более поздних новостей о новом развороте мы не нашли. Калькулятор на 30.09.2026 по-прежнему показывает 0,881, то есть, похоже, цифру до суда. Нового опубликованного тарифа B1 мы не нашли ни у ANEEL (открытые данные не отвечают), ни на сайте Light. Если рост для домов 14,58% вместо 6,40% лёг на тариф пропорционально, реальная цена кВт·ч и счёт выше примерно на 7-8%; это наша прикидка, а не опубликованная цифра. Поэтому реальный счёт, вероятно, выше приведённого.

Площадка Melhor Escola: средняя месячная плата частных школ в Рио - 2205,52 реала, самая дешёвая 192 и самая дорогая 4219,04. Это список предложений со скидками и стипендиями, а не опрос рынка, поэтому уровень занижен. Кампус Escola Eleva в Барре-да-Тижука в 2026 году: подготовительная группа на полдня 5141 реал в месяц, старшие группы примерно 7910-8270 реалов при оплате в 12 частей. По гиду O Globo на 2026 год выбор школ в Вила-Изабел, Тижуке и Мейере идёт от менее 1000 до более 7000 реалов в месяц; средний рост платы в школах в этом году по IBGE около 8%. В государственную школу иностранных детей принимают по закону о миграции (статья 4, пункт X); подробности зачисления в Рио мы не открывали.

Мэрия Рио, 27.09.2026: открыта 139-я Clínica da Família из 244 пунктов первичной помощи, которыми управляет муниципальный департамент здравоохранения; модель работы называется Estratégia Saúde da Família. В новой клинике в Такуаре девять бригад, она рассчитана примерно на 36 тысяч человек, там есть вакцинация, стоматология, перевязки, консультации врачей и медсестёр, ведение беременности, УЗИ, рентген и аптека. Департамент здравоохранения пишет, что такие клиники решают 85% обращений на месте. Охват населения первичной помощью в январе 2024 - 70% по данным мэрии; свежую цифру мы не открывали. Частные клиники, цены полисов и больницы Зоны Сул (южных районов) мы не проверяли. Правовой доступ иностранцев к SUS описан в факте по стране.

Crime Brasil, пересчёт открытых данных ISP-RJ: в городе Рио 965 умышленных убийств в 2025 году, в 2003 было 2574, вторичный пик - 1492 в 2017 году; за последние три года цифра держится в диапазоне 946-1017. В штате 2908 убийств в 2024 году, на город приходится около трети. Смерти при вмешательстве полиции: 339 в 2024 и 449 в 2025 году, то есть на треть больше. Грабежи на улице: 64 664 в 2019 и 38 192 в 2025 году. В самом источнике для падения грабежей приведены два процента, 41% и 44%, поэтому процент мы не берём. Ставку на 100 тысяч жителей не даём: в самом источнике две разные цифры населения (6 747 815 и 6 730 729). Первоисточник ISP (ispdados.rj.gov.br) у нас не открылся, поэтому цифры взяты у Crime Brasil, а не из файлов ISP. Разбивка по районам - в отдельном факте.

Данные ISP считаются по участкам полиции (CISP), а не по районам, и один участок покрывает несколько районов. Extra по данным ISP, январь-сентябрь 2025, участки с наибольшим числом краж мобильных телефонов: 5-й (Mem de Sá) 2703, 9-й (Catete) 2121, 14-й (Леблон) 1880, 16-й (Барра-да-Тижука) 1806, 12-й (Копакабана) 1702, 18-й (Praça da Bandeira) 1456, 1-й (Praça Mauá) 1410, 10-й (Ботафогу) 1310, 4-й 1034 и 32-й (Такуара) 957; участок Тижуки в десятку не вошёл. O Globo по данным ISP: в октябре 2025 в зоне 10-го участка (Ботафогу) зарегистрировано 486 грабежей, около 15 в день, на 23% меньше, чем в октябре 2024; в зоне 19-го участка (Тижука) 140 грабежей автомобилей, на 56% меньше. Это абсолютные числа без пересчёта на население: туристические районы получают больше случаев просто потому, что там больше людей и телефонов. Оценки убийств и насильственной смертности по районам мы не получили. Природные риски, например оползни и наводнения в отдельных районах, мы не проверяли.

SECOVI-Rio, июнь 2026, плата за обслуживание дома (condomínio) за м² в месяц: Тижука 12,26, Ларанжейрас 14,17, Фламенгу 14,17, Копакабана 14,51, Ботафогу 14,72, Барра-да-Тижука 18,73. На 60 м² это 736, 850, 850, 871, 883 и 1124 реала. Наша сумма аренды с платой за дом на 60 м²: Тижука около 2850, Ларанжейрас 4275, Фламенгу 4620, Ботафогу 5465, Копакабана 5495, Барра 6050 реалов в месяц. Разница между районами большая: Барра в 2,3 раза дороже Тижуки за метр аренды, а Ботафогу за год подорожал на 21,9%, Центр на 34,9%. Это данные объявлений в 20 районах из отчёта, в выборку не входят удалённые от моря районы вроде Санта-Круза.

С 4 января 2026 муниципальные автобусы, BRT, VLT, вэны и «кабритиньо» стоят 5 реалов (было 4,70), решение опубликовано в вестнике города; реальная стоимость для операторов 6,60 реала, разницу доплачивает город. Метро MetrôRio - 7,90 реала на 2026 год: регулятор одобрил 8,20, но власти оставили 7,90. Карточка Giro стоит 11,90 реала, из которых 4 - залог. Поезда SuperVia - 7,60 реала без активированного Bilhete Único, 5 с ним; в 2026 году тариф не повышался. Bilhete Único Carioca позволяет использовать до трёх видов муниципального транспорта за 3 часа, если одна из поездок на BRT, и платить как за одну поездку; работает только через карточку Jaé. Совмещённый проезд метро и BRT - 9,70 реала на станциях Jardim Oceânico и Vicente de Carvalho, метро с автобусом в Ботафогу и Антеро-ди-Кентал - 7,90 реала.

Список международных направлений Галеана на 2026 год насчитывает 30 строк (Буэнос-Айрес дважды, по двум аэропортам), часть маршрутов сезонная. Европа: Амстердам (KLM), Франкфурт (Lufthansa), Лиссабон (GOL, TAP), Лондон (British Airways), Мадрид (Iberia), Париж (GOL, Air France), Порту (TAP), Рим (ITA). Северная Америка: Атланта, Даллас, Хьюстон, Майами, Нью-Йорк, Орландо, Монреаль и Торонто. Есть также Дубай (Emirates) и Латинская Америка: Буэнос-Айрес, Кордова, Росарио, Сальта, Мендоса, Монтевидео, Сантьяго, Лима, Богота, Панама, Асунсьон, Санта-Крус. Прямых рейсов в Россию в списке нет. Галеан находится на острове Илья-ду-Говернадор, около 20 км от центра и 25-30 км от Копакабаны, 40-70 минут в пути; Сантос-Дюмон в 2 км от центра, регулярных международных рейсов там нет, только внутренние. По тому же источнику, в марте 2026 года прошёл новый конкурс и аэропорт перейдёт под управление испанской Aena; когда именно, источник не уточняет.

Климатические нормы Рио-де-Жанейро в справочнике ВМО, данные подаёт метеослужба INMET, период осреднения 1961-1990. Июнь: минимум 18,7 и максимум 25,2 градуса, июль 18,4 и 25,3, август 18,9 и 25,6, сентябрь 19,2 и 25,0. В июле норма осадков 56,4 мм и 6 дождливых дней, в августе 50,5 мм. Данные старше тридцати лет и не учитывают потепление последних десятилетий, станция на странице ВМО не названа.

Нормы ВМО (INMET), период 1961-1990. Декабрь: 22,4 и 28,6, январь 23,3 и 29,4, февраль 23,5 и 30,2, март 23,3 и 29,4 градуса. Это средние значения месяца, а не пики жары. В мэрии сообщают о «сильной жаре» как о причине нового проекта клиник (сентябрь 2026), но цифр по жаре в этом источнике нет, поэтому реальные экстремумы последних лет мы не подтверждаем.

Нормы ВМО (INMET), 1961-1990. Помесячно, мм: январь 114,1, февраль 105,3, март 103,3, апрель 137,4, май 85,6, июнь 80,4, июль 56,4, август 50,5, сентябрь 87,1, октябрь 88,2, ноябрь 95,6, декабрь 169,0. Годовая сумма 1173 мм посчитана нами сложением двенадцати месячных норм, отдельной строкой в источнике её нет. Дней с осадками от 6 (июнь-август) до 13 (декабрь).

Oi Fibra продаёт 500 Мбит/с (отдача до 250) и 1 Гбит/с (обратный канал 500). Claro в Рио-де-Жанейро показывает планы 350, 600, 750 Мбит/с, 1, 5 и 10 Гбит/с. Vivo - 700 Мбит/с, 1 и 2 Гбит/с. Все скорости номинальные, максимальные; на страницах операторов оговорено, что они зависят от оборудования и от того, в каком месте дом подключён: у Claro последний участок может быть коаксиальным, а не оптическим. Проверку по адресу надо делать на сайте оператора. Замеров реальной скорости Speedtest или Anatel по Рио мы не открывали.

Страница Oi Fibra с пометкой «обновлено 14 апреля 2025»: план 500 Мбит/с - 89,90 реала в месяц при оплате картой или списанием со счёта, гигабит - 159,90; при оплате по счёту добавляется 20 реалов. В момент акции первые три месяца плана на 500 Мбит/с стоили 54,90. Цены Claro и Vivo на открытых страницах увидеть не удалось, там показаны только скорости и акции. Данным больше года, поэтому уровень цен по этому источнику надо считать нижней оценкой.