| Тревелин | Сан-Мартин-де-лос-Андес | |
|---|---|---|
| Долгосрочная аренда (дом/квартира) | ARS 400 000–750 000/мес | ARS 850 000–1 200 000/мес |
| Скорость интернета | до 600 Мбит/с | до 1 000 Мбит/с |
| Осадки за год | 963 мм | 1 500 мм |
| Участок под дом | $26 000–50 000 | $37 000–55 000 |
| Готовый дом (покупка) | $190 000–260 000 | $295 000–400 000 |
Постоянная аренда, август 2026: небольшие варианты — около ARS 400–420 тыс./мес., 2 спальни — ARS 550–750 тыс., односпальная cabaña — ARS 600 тыс. Есть дома в нескольких километрах от центра с участком, но предложение ограничено и хорошие варианты уходят быстро.
Земля интереснее Эскеля по цене за площадь: 1 га — примерно USD 26–50 тыс. (1 га с электричеством и водой — USD 26 тыс.; с газом у входа, водой и круглогодичным доступом — около USD 80 тыс.). Инфраструктура участков сильно различается.
Готовые семейные дома — чаще около USD 190–260 тыс.; новый дом 180 м² с 3 спальнями — USD 260 тыс.
Постоянная аренда, август 2026: восточный пригород Villa Vega Maipú — 2 спальни 78 м² около ARS 1,0 млн/мес.; 1-bedroom — ARS 850–900 тыс. плюс около ARS 150 тыс. expensas; дом 120 м² в Noregon — USD 1 200 + ARS 135 тыс. expensas. Центр и premium-посёлки — до USD 2 500/мес. Рынок тонкий с высокой туристической премией.
Самая дорогая земля из shortlist: Las Nalcas — участки около USD 37–55 тыс. за 1 000–1 180 м² с подземными сетями; хорошие участки ближе к городу — около USD 95 тыс. за 800 м².
Готовые дома: нормальный дом 105 м² — около USD 295 тыс., центр 120 м² — около USD 400 тыс.; premium-сегмент существенно выше.
В сельской зоне Тревелина работают школы в Aldea Escolar (примерно 12 км от Тревелина, есть школьный автобус для части учеников) и в Sierra Colorada. Места распределяются через провинциальную систему DINO.
С цикла 2026 все государственные детские сады переводятся в формат Escuelas Infantiles с расширением на младшие возраста; Jardín Nº12 уже набирал sala de 2. Самый сильный вариант shortlist по государственной инфраструктуре раннего детства.
Собственной серьёзной медицины в Тревелине нет: госпиталь, частная клиника и диагностика — в Эскеле, 20–30 минут по RN 259. Время до госпиталя зимой проверять по конкретному адресу.
Hospital Dr. Ramón Carrillo работает как региональный госпиталь; в 2026 году продолжается комплектование специализированных должностей.
По этой категории фактов пока нет
Аэропорт Aviador Carlos Campos (Chapelco) расположен на RN 40 между Сан-Мартином и Хунином и обслуживает оба города; регулярные рейсы выполняет Aerolíneas Argentinas.
По муниципальному туризму: среднегодовая температура 9,7 °C, около 963 мм осадков в год, зима влажнее лета, часть осадков выпадает снегом — особенно в высоких и сельских зонах. Тревелин заметно зеленее Эскеля; внутри одной агломерации можно выбирать между сухим и влажным микроклиматом.
По муниципальному туризму: около 1 500 мм осадков в год с сильным градиентом к востоку — до ~600 мм в степи; зимой днём обычно 1–10 °C, летом 9–27 °C. Движение на 10–40 км восточнее даёт заметно более сухой профиль без потери доступа к Андам.
По этой категории фактов пока нет
Карта опасностей SEGEMAR 2025 для района Сан-Мартин / Вилья-ла-Ангостура рассматривает наводнения и массовые перемещения склонов; для Ruta de los Siete Lagos главный природный риск по повторяемости — оползни, сели и камнепады. В июле 2026 крупный сход грязи, деревьев и камней на RN 40 в секторе Siete Lagos закрывал дорогу.
С мая 2026 Canal 4 запустил в Тревелине оптику 200/400/600 Мбит/с; XG также заявляет покрытие. По данным ENACOM значительная доля подключений в Тревелине — wireless и спутник: наличие оптики в городе нельзя переносить на сельские участки.
COTESMA — оптика до 1 000 Мбит/с, включая симметричные подключения; публикует постоянно обновляемые адресные карты покрытия для Сан-Мартина и Хунина, отдельно предусмотрен сельский сервис. Лучший интернет из проверенных городов, но покрытие проверяется по точному адресу.