АрекипаArequipa

Выдача Urbania на 29.09.2026. Янауара: 19 объявлений о сдаче квартир, из них 14 на три спальни; 13 из них стоят от 2100 до 3200 солей в месяц, медиана 2500, ещё одно люксовое на 293 м² просят за 9500. Самое дешёвое из них, за 2100, по тексту объявления находится уже у Серро-Колорадо. Кайма: всего 47 объявлений, на первой странице 28 предложений аренды, из них 18 на три-четыре спальни от 2000 до 4420 солей, медиана 2925. Сайт пересчитывает 2500 солей примерно в 700-735 долларов, 3000 - в 880-890. Многие квартиры сдаются с мебелью. Плата за обслуживание дома (mantenimiento) обычно указана отдельно, в этих объявлениях от 50 до 450 солей. Условия, которые повторяются в текстах: залог за два месяца и один месяц вперёд, договор от года и хорошая кредитная история в перуанских центрах риска (одно объявление прямо называет Infocorp) - у приезжей семьи такой истории нет, и это надо обсуждать с владельцем заранее. Это запрашиваемые цены, часть объявлений продвигаемые; официальной статистики аренды по районам Арекипы мы не нашли.

Urbania на 29.09.2026: 72 объявления о продаже квартир в Кайме. На первой странице 20 предложений готовых квартир на три спальни от 157 000 до 490 000 долларов, медиана 225 000. Обычная семейная квартира на 106-160 м² стоит 157 000-240 000 долларов, дороже 380 000 уходят пентхаусы и дуплексы на 185-352 м². Продавцы пишут цену в долларах, сумма в солях на сайте справочная. Проекты с ценой «от» в подсчёт не входят: в том же районе проект Punku продаёт квартиры на 41-133 м² от 87 950 долларов со сдачей в первом квартале 2028 года. Одна квартира на 106 м² в Кооперативе инженеров выставлена дважды, из-за этого медиана может быть чуть смещена. Это запрашиваемые цены, а не сделки; официальной медианы сделок по Арекипе мы не нашли.

INEI, национальное обследование домохозяйств, в компендиуме Арекипы 2025: средние номинальные расходы на человека в месяц по департаменту Арекипа в 2024 году - 876 солей (по стране 783), средний номинальный доход - 1311 солей (по стране 1055). Умножение на четверых наше: около 3504 солей на семью в месяц. Это средняя по всему департаменту, включая село и семьи в собственном жилье, а не бюджет приезжей семьи на аренде: одна аренда трёхспальной квартиры в Кайме или Янауаре по объявлениям Urbania стоит 2500-3000 солей. Уровень бедности в департаменте в 2024 году - 15,8% против 27,6% по стране. Внимание: это средние расходы жителей департамента, а не черта бедности на семью из четырёх, поэтому в сравнении с другими городами цифра условна.

Прямой официальной цифры расходов на продукты по Арекипе мы не нашли, поэтому это расчёт из двух таблиц компендиума INEI. В индексе потребительских цен города Арекипа (база 2021 года) на продукты и безалкогольные напитки приходится 23,70% расходов, на рестораны и гостиницы ещё 14,37%. Средние номинальные расходы на человека по департаменту в 2024 году - 876 солей в месяц. 876 × 23,7% × 4 человека ≈ 830 солей в месяц на продукты для семьи из четырёх - это наша арифметика, и она грубая: веса корзины считаются по городу, а расходы по всему департаменту, включая село. Цены в городе растут медленно: инфляция в Арекипе за 2025 год - 1,12% (декабрь к декабрю).

Тарифная сетка распределительной компании SEAL № 003-2026 для системы Арекипа, действует с 04.02.2026, опубликована 03.02.2026 по процедуре регулятора Osinergmin. Бытовой тариф BT5B: при расходе до 30 кВт·ч в месяц - 45,05 сентимо за кВт·ч и 3,51 соля фиксированной платы; от 30 до 140 кВт·ч - 13,51 соля за первые 30 кВт·ч и 64,35 сентимо за каждый следующий; больше 140 кВт·ч - 66,02 сентимо за кВт·ч и 3,60 соля в месяц. В сетке прямо написано, что суммы указаны без IGV, и что они уже включают социальную компенсацию FOSE. Для 200 кВт·ч получается 135,64 соля до налога - это наша арифметика по тарифу, а не счёт SEAL. SEAL выпускает новые сетки несколько раз в год, актуальные ставки надо сверять с последней. Воду и газ мы отдельно не проверяли; в объявлениях об аренде часто указан солнечный или электрический водонагреватель (terma).

Тариф SEDAPAR для бытовых потребителей (категория doméstico) в зоне Arequipa Metropolitana, куда входят городские районы. Структуру утвердил регулятор Sunass резолюцией 00146-2025, она опубликована в El Peruano 23.12.2025 и действует с ближайшего цикла счетов после публикации; период регулирования называется 2021-2026, так что новую структуру можно ждать уже скоро. Вода плюс канализация за один м³: первые 10 м³ - 1,21 + 0,44 = 1,65 соля; от 10 до 25 м³ - 2,14 + 0,82 = 2,96; свыше 25 м³ - 4,36 + 1,64 = 6,00. Кроме того, фиксированная плата 3,71 соля в месяц, индексируется по инфляции. Все ставки в резолюции даны без IGV и без налога IPM. Формулу выставления счёта по ступеням резолюция не приводит, она отсылает к отдельному докладу Sunass, который мы не открывали. Наша арифметика, а не счёт SEDAPAR: ступени считаем накопительно (каждая только к своим кубометрам), по аналогии с примером Sedapal в Лиме, потому что регулятор у обеих компаний один и структура та же; но пример счёта именно SEDAPAR мы не нашли, так что способ подтверждён не полностью, налог берём 18% одной строкой, как в примере Sedapal. При 15 м³ вода 22,80, канализация 8,50, фиксированная часть 3,71, итого 35,01 соля без налога и около 41,31 с налогом. При 20 м³ - около 58,78 с налогом. Для домов без счётчика в документе задан нормативный расход 15 м³ в месяц; тем, кто отказывается от счётчика, он удваивается. Домохозяйства из бедных кварталов или с классом «pobre» в реестре MIDIS получают коэффициент 0,84 на воду за первые 10 м³. Для других населённых пунктов департамента (Эль-Педрегаль, Ла-Хойя, Камана, Мольендо и других) в той же резолюции свои, более низкие ставки.

По пресс-релизу Минэнерго Перу (MINEM) от ноября 2024, в Арекипе, Мокегуа и Такне нет концессионера по распределению природного газа, а строительство сетей в 2024 и 2025 годах оплачивает государственный фонд FISE по программе Bonogas (концессия Sur Oeste). В Арекипе сети идут в районах Серкадо, Серро-Колорадо, Хосе-Луис-Бустаманте-и-Риверо, Сокабайя и Паукарпата. К ноябрю 2024 первая подрядная компания построила 150 км сетей с охватом более 12 тысяч пользователей, вторая начала строить ещё 150 км для примерно 7 тысяч семей. Bonogas, по тем же пресс-релизам, оплачивает подключение домов для уязвимых семей. Первое подключение в Сокабайе состоялось в феврале 2024, тогда же региональная администрация оценила, что дом, который перестаёт тратить на душ и плиту один баллон сжиженного газа на 10 кг в месяц, экономит 51,38 соля в месяц; это её расчёт, а не цена баллона. Новее ноября 2024 данных по охвату мы не нашли, поэтому не знаем, сколько домов подключено сейчас и дошла ли сеть до районов вроде Янауары и Каймы. Тариф сетевого газа для Арекипы и цену баллона на 10 кг мы не подтвердили: сайт регулятора Osinergmin и приложение Facilito у нас не открылись. Поэтому цифры за м³ и за баллон здесь нет. Перед арендой спросите у хозяина и у соседей, подведён ли газ к дому, и какой водонагреватель стоит (электрический, солнечный или на баллоне).

Encuentro, июль 2025, по данным приложения Identicole Министерства образования, ежемесячная плата (pensión) в 2024 году: Maple Bear 1775 солей, Lord Byron 1730, Angloamericano Prescott 1690, перуано-немецкая Max Uhle 1590, San José 1440, Nuestra Señora del Pilar 1410, Sagrados Corazones 1250, перуано-французская Antoine de Saint-Exupéry 1175, De La Salle 1150, Domingo Savio 1090, Peruano Británico 1000, Juan de la Cruz Calienes 935, San Jerónimo 900, Nuestra Señora de la Merced 750. По словам главы ассоциации частных школ Арекипы, 80% частных школ берут меньше 400 солей в месяц, а крупные школы с платой выше 400 поднимают её каждый год на 20-200 солей. Это цифры 2024 года из прессы, плату на 2026 год надо смотреть в Identicole по конкретной школе.

Компендиум INEI по данным образовательной переписи 2024 года. В базовом регулярном образовании (сад, начальная и средняя школа) в зоне местного управления образования UGEL Arequipa Norte учатся 139 739 детей, из них 75 606 в частных школах; в зоне UGEL Arequipa Sur - 111 714, из них 43 480 в частных. Вместе это 119 086 из 251 453, около 47%; в Norte частных около 54%, в Sur около 39% - проценты наши. В детских садах зоны Norte в частных учатся 12 135 из 23 190 детей. Какие районы города относятся к Norte, а какие к Sur, в таблице не указано.

По INEI столица департамента Арекипа стоит на высоте 2335 метров над уровнем моря. Справочник CDC Yellow Book для врачей пишет, что риску горной болезни подвержен любой неакклиматизированный путешественник, который ночует на высоте от 2450 м, а иногда и ниже; дети подвержены так же, как взрослые. Симптомы обычно появляются через 2-12 часов после прибытия, главный - головная боль, часто с потерей аппетита, головокружением, усталостью или тошнотой; при спуске на 300 м и больше лёгкая форма быстро проходит. В таблице рисков CDC дети и подростки, а также контролируемая астма отнесены к группе «скорее всего без дополнительного риска»; младенцы младше 6 недель, умеренная ХОБЛ, компенсированная сердечная недостаточность и лёгкая лёгочная гипертензия - к группе «требуется осторожность»; нестабильная астма - к противопоказаниям. Перелёт из Лимы поднимает на эту высоту за один день, без ступенчатой акклиматизации. Как именно переносят Арекипу дети, справочник отдельно не оценивает.

Сайт Hospital Regional III Honorio Delgado, больницы регионального правительства, перечисляет среди служб педиатрию, неонатологию, детскую пульмонологию и неврологию, детскую стоматологию, отделения UCI и UCIN, экстренную помощь, кардиологию, нейрохирургию, торакальную хирургию, травматологию и онкологию. По компендиуму INEI (данные регионального управления здравоохранения на июнь 2025 года) в провинции Арекипа 113 государственных учреждений: 2 больницы, институт IREN, 45 центров и 57 пунктов здоровья в 23 микросетях. Соцстрах EsSalud в 2024 году держал в регионе 29 учреждений, среди них один национальный госпиталь, один госпиталь III уровня и один II уровня, 13 медпунктов и 9 центров первичной помощи. Частные клиники в этот факт не входят; сравнения с Лимой по срокам ожидания или узким специалистам мы не нашли.

IGP в 2023 году: Мисти - вулкан с наибольшей опасностью в стране из-за истории крупных взрывных извержений и из-за того, что на его склонах и вокруг живёт больше миллиона человек, часть домов стоит ближе 9 км от кратера. IGP в 2020 году: за последние 50 000 лет у Мисти не меньше 12 извержений; извержение около 2000 лет назад имело индекс вулканической взрывоопасности 5 из 8, и его продукты легли в основном к юго-западу, где сейчас город; последнее извержение было в XV веке, во времена инки Пачакутека, с умеренной взрывной активностью и выбросом пепла. Ежедневно на вулкане 40-60 слабых землетрясений, которых люди не чувствуют; IGP следит за ним в реальном времени с 2005 года. Непосредственно с вулканом граничат районы Альто-Сельва-Алегре, Мирафлорес, Мариано-Мельгар, Паукарпата и Чигуата, в них больше 340 000 жителей. Янауара, Кайма, Сачака и Хосе-Луис-Бустаманте-и-Риверо в этот список не входят, но IGP говорит о возможных серьёзных последствиях извержения для всего города. В 70 км к северо-западу с 6 ноября 2016 года непрерывно извергается вулкан Сабанкая. Предупреждения IGP приходят в бесплатное приложение Volcanes Perú.

Колонка председателя IGP Эрнандо Таверы, 23.06.2020: 23 июня 2001 года в 15:33 в 82 км к северо-западу от Оконьи (департамент Арекипа) произошло землетрясение магнитудой M8,2, сотрясения силой VIII по модифицированной шкале Меркалли были в регионах Арекипа, Мокегуа и Такна. Энергия ушла в основном на юго-восток, самые большие разрушения были в Мокегуа и Такне, в домах из непрочных материалов на слабых грунтах. По оценке IGP, землетрясение 2001 года высвободило около 70% энергии, накопленной у южного побережья с 1868 года, оставшиеся около 30% приходятся на побережье Мокегуа и Такны; на севере Чили крупного землетрясения не было с 1877 года. Автор отдельно пишет, что города юга растут за счёт домов из неподходящих материалов на неустойчивых грунтах и становятся уязвимее.

Аэропорт Альфредо Родригес Бальон (концессия Aeropuertos Andinos del Perú) стоит в районе Серро-Колорадо, в 8 км от центра, открыт ежедневно с 5:00 до 22:00. По данным оператора, это третий аэропорт страны по пассажиропотоку после Лимы и Куско, за 12 лет он принял больше 18 млн пассажиров. На табло вылетов 29.09.2026 - 22 рейса: 20 в Лиму и 2 в Куско, первый в 6:50, последний в 21:35; по кодам рейсов это LATAM (LA), Sky (H2) и JetSMART (JA). Международных рейсов в тот день на табло не было, то есть дальние направления - с пересадкой. Табло показывает один день и не заменяет расписание.

Климатические нормы Арекипы в справочнике ВМО, данные подаёт метеослужба Перу SENAMHI. Июнь, июль и август: средний минимум 5,5 градуса, средний максимум 21,3-21,9. Средний максимум в любом месяце года от 21,0 до 22,6 градуса, самые тёплые ночи в январе-феврале - 8,6-8,8. То есть времён года по дневной температуре почти нет, зато зимние ночи холодные. Нормы поданы в ВМО в 2001 году, период осреднения не указан. Свежие годовые средние SENAMHI в компендиуме INEI теплее нормы: в 2022-2024 годах средний максимум 24,7-25,4, средний минимум 9,8-11,8 градуса.

По нормам ВМО (данные SENAMHI) месячные осадки в Арекипе: январь 28,0 мм, февраль 35,6, март 21,3, декабрь 4,3, а с апреля по ноябрь от 0,0 до 1,8 мм в месяц; в июне и июле норма ноль. Сложение двенадцати месячных норм даёт 94,6 мм в год, из них 84,9 мм, около 90%, приходится на январь-март - это наша арифметика, годовой суммы в источнике нет. Относительная влажность по годовым данным SENAMHI в компендиуме INEI - от 24% до 58% в зависимости от года. Годовые суммы осадков в той же таблице INEI за 2021-2025 годы частично пустые, поэтому мы их не приводим.

Прогноз SENAMHI на 4-6 июля 2026 года, то есть на местную зиму, в пересказе Infobae: Апуримак, Куско, Арекипа, Мокегуа и Пуно получат индекс ультрафиолета от 8 до 12; по международной шкале 8-10 - «очень высокий», 11 и выше - «экстремально высокий». В ноябре 2025 года SENAMHI сообщал, что в горных районах страны из-за высоты преобладают уровни от «очень высокого» до «экстремально высокого», и рекомендовал шляпы с широкими полями, очки с УФ-фильтром, одежду с длинными рукавами, регулярный солнцезащитный крем и отказ от прямого солнца с 9:00 до 16:00. Многолетнего ряда УФ-индекса именно по городу в этих источниках нет.

Страница тарифов Movistar Perú «Solo internet» на 29.09.2026: оптика 400 Мбит/с, по акции первый год скорость поднимают до 1000 Мбит/с; цена 79,90 соля в месяц два месяца, потом 89,90. Пакет с мобильной линией - 109,90 соля в месяц, с телевидением - 154,90 первые два месяца и потом 174,90. Установка бесплатная, но после проверки кредитной истории. Movistar заявляет симметричную скорость до 1000 Мбит/с и называет Арекипу среди департаментов с оптическим покрытием; подключение конкретного дома проверяется по адресу. Цены на странице общие по стране, отдельного прайса для Арекипы нет. Других провайдеров мы не сравнивали.