Росарио, Rosario

Наш подсчёт по объявлениям Mercado Libre на 06.10.2026, квартиры с двумя спальнями (2 dormitorios) в Росарио: всего 214 объявлений, разобраны первые четыре страницы выдачи (192 объявления; выдача упорядочена сайтом, это не случайная выборка). В песо 169 объявлений: медиана ARS 750 000, половина в диапазоне ARS 620 000-850 000, от 370 000 до 1,9 млн. По районам: Сентро - 77 объявлений, медиана ARS 750 000 (от 450 000 до 1,45 млн); Фишертон - 10, медиана ARS 750 000; Лурдес - 7, медиана ARS 650 000; Пуэрто-Норте - 6, медиана ARS 1,8 млн (от 800 000). Ещё 23 объявления выставлены в долларах, медиана USD 1 200 (от 600 до 2 000). Пересчёт в доллары по официальному курсу BCRA 1 520 песо на 05.10.2026: 620-850 тыс. песо - это примерно 410-560 долларов. Это цены предложения, а не сделок. Экспенсас (взнос на содержание дома) и коммунальные услуги в аренду не входят.

Mercado Libre на 06.10.2026: сайт показывает 1 500 объявлений о продаже домов с тремя спальнями в Росарио. На первой странице 48 объявлений, все в долларах: от 69 000 до 850 000, медиана 259 500, половина в диапазоне 147 250-370 000 (подсчёт наш). Примеры из выдачи: Лурдес, 180 м² - 350 000; Фишертон, 122 м² - 125 000; Сентро, 114 м² - 270 000; Альберто-Олмедо, 152 м² - 320 000. В выдачу попадают и дома в соседних городках (например, Пуэбло-Эстер), одно объявление повторяется дважды. Это запрашиваемые цены, а не сделки, и выборка - одна страница выдачи.

Серия INDEC по региону Пампа, которую публикует IPEC Санта-Фе: базовая продуктовая корзина (Canasta Básica Alimentaria, черта нищеты) в июне 2026 - ARS 219 465,16 на одного взрослого-эквивалента, в июне 2025 было ARS 160 813,56, то есть за год плюс 36,5%. Для семьи из четырёх (мужчина 35 лет, женщина 31 года, дети 6 и 8 лет) INDEC считает 3,09 взрослого-эквивалента: 219 465,16 × 3,09 = около ARS 678 147 в месяц (умножение наше). Это минимум на еду по нормам калорий и белка, а не реальный чек в супермаркете: бытовая химия, кафе и доставка не входят. Измерение идёт по региону в целом, у Кордовы та же цифра. Региональная серия выходит раз в полгода, июльских и августовских значений по региону мы не нашли.

Серия INDEC по региону Пампа, которую публикует IPEC Санта-Фе: полная базовая корзина (Canasta Básica Total) - официальная черта бедности - в июне 2026 составила ARS 487 212,66 на взрослого-эквивалента, в июне 2025 было ARS 358 614,24, за год плюс 35,9%. Для семьи из четырёх (двое взрослых 35 и 31 года, дети 6 и 8 лет) INDEC считает 3,09 взрослого-эквивалента: 487 212,66 × 3,09 = около ARS 1 505 487 в месяц (умножение наше; около 990 долларов по курсу BCRA 1 520). Для сравнения, у той же семьи в Большом Буэнос-Айресе в июне - ARS 1 564 716, то есть регион Пампа примерно на 4% дешевле. Аренда в корзине не учитывается; с двушкой в Росарио по нашему подсчёту (половина объявлений ARS 620-850 тыс., медиана 750 тыс.) выходит около ARS 2,1-2,4 млн в месяц, то есть 1 400-1 550 долларов. Это черта бедности, а не бюджет среднего класса. Региональная серия выходит раз в полгода, свежее июня по региону мы не нашли.

Полный тарифный план EPE для жилья, потребление с 1 сентября 2026, тариф месячный, счёт раз в два месяца. Городской бытовой потребитель без государственной скидки (код 1AA): постоянная плата 3 817,19 песо в месяц; первые 75 кВт·ч в месяц по 244,51638 песо, следующие 75 - по 266,69822, следующие 150 - по 359,84655, всё сверх 300 кВт·ч - по 431,45602. Для получателей государственной скидки SEF в документе отдельные, более низкие ступени. Пример на 300 кВт·ч в месяц: 3 817,19 + 75 × 244,52 + 75 × 266,70 + 150 × 359,85 = около 96 135 песо, около 63 долларов по курсу BCRA 1 520. В той же таблице перечислены налоги, которые начисляются на эту сумму: IVA 21% для конечного потребителя, провинциальный фонд электрификации 1,5%, муниципальный сбор 6% и для Росарио ещё 0,6% и 1,8%, плюс 230,81 песо в месяц на возобновляемую энергетику и плата за уличное освещение по ступеням двухмесячного потребления (при 600-999 кВт·ч за два месяца - 18 154,89 песо в месяц). Если просто сложить проценты, выходит около 144 тыс. песо в месяц со всеми сборами, но как именно они накладываются друг на друга, мы не проверяли. Это арифметика по тарифу, а не чей-то реальный счёт.

Таблица ENReGE, действует с 1 сентября 2026, Litoral Gas, подзона «провинция Санта-Фе», полный тариф «Plenas» без государственной скидки SEF. Цена за кубометр одна для категорий R1-R3 - 324,50 песо; постоянная плата растёт с годовым потреблением: R1 - 3 562,99 песо; R2 1° - 7 614,39; R2 2° - 9 602,46; R2 3° - 11 870,48; R3 1° - 14 820,13; R3 2° - 18 220,57; R3 3° - 21 661,52; R3 4° - 26 513,29; у R4 - 33 187,46 и 421,26 песо за м³. Пороги годового потребления для категорий задаёт резолюция ENARGAS I-4343/17, для Litoral Gas мы их не проверили (документ из нашей сети не открылся). Пример для дома категории R1: 30 м³ летом - 3 562,99 + 30 × 324,50 = около 13 300 песо, 100 м³ зимой с газовым отоплением - около 36 010 песо (24 доллара по курсу BCRA 1 520). Налоги в таблице не указаны, реальный счёт выше; постоянную плату мы считаем месячной, как в таблице того же регулятора для Metrogas. На 06.10.2026 регулятор ещё не выложил таблицы с 1 октября, так что цифры могли уже вырасти. Это арифметика по опубликованному тарифу, а не чей-то реальный счёт.

La Capital, 12.11.2025, по данным минобразования Санта-Фе: провинция сохраняет потолки платы для частных школ, хотя национальный указ их отменил. По последнему расчёту на октябрь 2025 года потолок от ARS 61 752 в месяц у школ, где государство платит 100% зарплат учителей, до ARS 277 883 у школ с 40% дотации; при 80% дотации - 111 153-166 730, при 66% - 148 204-222 306, при 60% - 160 555-240 832, при 40% - 185 255-277 883. Дотацию получают 94% частных школ провинции; без потолка работают 6%, в основном в Росарио, например San Bartolomé, San Patricio и Colegio Alemán, которые обычно среди самых дорогих в городе (их цены в статье не названы). Цифрам год, с тех пор потолки поднимали вслед за зарплатами учителей, поэтому это нижний ориентир.

По La Voz de San Justo (12.08.2026): после регламентации указа 366/2025 минздрав страны ввёл плату для иностранцев без постоянного ВНЖ в национальных больницах; при угрозе жизни помощь бесплатна, со страховкой счёт выставляют страховщику, без неё платят заранее; иностранцы с DNI или справкой о начатом оформлении ВНЖ лечатся на тех же условиях, что аргентинцы. La Capital (22.07.2026): депутат провинции Сильвия Мальфеси внесла в законодательное собрание Санта-Фе проект, по которому платить в провинциальных больницах будут временные резиденты и лица с «precaria» из стран без договора о взаимной медпомощи; экстренную помощь отказать нельзя, расходы взыщут потом, муниципалитеты могут присоединиться. На 06.10.2026 мы не знаем, принят ли закон, и не проверяли, какие больницы Росарио подчинены Нации. Нужна ли плата конкретной семье, надо уточнять в больнице.

Обсерватория общественной безопасности Санта-Фе, отчёт за январь-июнь 2026: в провинции 79 жертв убийств, в департаменте Росарио 47, в департаменте Ла-Капиталь 18 - меньше всего с 2014 года. В Росарио это на 31,9% меньше, чем в первом полугодии 2025, и на 68,4% меньше, чем в пиковом 2023 году. По провинции семь из десяти убийств совершены с огнестрельным оружием. На департамент Росарио пришлось 59,5% убийств провинции. Официальный ряд SNIC по провинции Санта-Фе: 2022 - 407 жертв и 11,09 на 100 тыс. жителей, 2023 - 399 и 10,86, 2024 - 179 и 4,86, 2025 - 208 и 5,65. Отдельного показателя на 100 тыс. жителей по городу в этих источниках нет, и по районам города мы данных не нашли.

Набор данных «Conectividad Aérea» Минтуризма Аргентины, основные маршруты за 2025 год: у Росарио 11 таких маршрутов и около 394 тыс. пассажиров на них (сложение наше). Международные: Панама - 690 рейсов и 99 965 пассажиров, Рио-де-Жанейро - 63 045, Лима - 27 706, Флорианополис - 13 047. Внутренние: Буэнос-Айрес (Аэропарке) - 1 254 рейса и 115 414 пассажиров, Эсейса - 8 950, Барилоче - 27 287, Игуасу - 14 933, Мендоса - 10 966, Сальта - 7 389, Неукен - 4 884. Город стоит на западном берегу Параны примерно в 300 км к северо-западу от Буэнос-Айреса (Climates to Travel). Это годовой итог, а не расписание: действующие рейсы надо смотреть у авиакомпаний.

Нормы 1991-2020 (Climates to Travel): январь - самый тёплый месяц, средняя 24,8 °C, средний минимум 18,7 °C, средний максимум 30,9 °C; в декабре 23,6, в феврале 23,5. В самые жаркие дни января обычно около 36,5 °C, рекорд 40,5 °C в январе 2006 года. С сентября по февраль бывают волны жары до 38-40 °C, лето жаркое и душное, дожди часто грозами; южный ветер памперо прерывает жару на два-три дня.

Нормы 1991-2020 (Climates to Travel): 1 055 мм в год и около 65 дней с осадками. По месяцам: январь 121 мм, февраль 127, март 138 (самый дождливый), апрель 120, май 58, июнь 28, июль 23 (самый сухой), август 35, сентябрь 48, октябрь 119, ноябрь 108, декабрь 128. Летом дожди часто идут грозами. Солнца около 2 615 часов в год.

Нормы 1991-2020 (Climates to Travel): июль - самый холодный месяц, средняя 10,7 °C, средний минимум 4,9 °C, средний максимум 16,5 °C; в июне 6,2 и 17,0, в августе 6,3 и 19,2. В самые холодные ночи июля обычно около -3,5 °C, рекорд -8,4 °C в июле 2020 года; в августе рекорд -7,8 °C (1995). Зимой днём бывает и до 30 °C, рекорд июля 31,6 °C (2008). Снег крайне редок: лёгкий снег в июле 2007 года, единственный настоящий снегопад с покровом - в июле 1973. Средняя влажность в мае-июле 75-79%, солнце около 5-5,5 часа в день. Южный ветер памперо может на два-три дня принести прохладу.