Хунин-де-лос-Андес против Росарио

Примерно от USD 122 тыс. за 66 м² до USD 210 тыс. за 248 м²; семейный комплекс 250 м² на участке 2 500 м² - USD 300 тыс.

СпециалистОбъявления о продаже земли и домов — Zonaprop, Mercado Libre, Argenprop · проверено 01.09.2026

Надёжной медианы нет: объявления смешиваются с Сан-Мартином. Отдельный дом у местного агентства - ARS 2,2 млн/мес.; хорошие дома быстро уходят в дорогой сегмент.

СпециалистGrupo Patagonia SMA — местное агентство · проверено 30.08.2026

Предложений почти нет. На 1 октября 2026 нашлось два объявления: домик 35 м² на 1 спальню - ARS 850 000, меблированный дом 80 м² в центре - ARS 2 200 000 в месяц.

СпециалистMercado Libre - Propiedades en alquiler en Junín de los Andes (на 01.10.2026) · проверено 01.10.2026

Квартира с двумя спальнями чаще 620-850 тыс. песо в месяц, медиана 750 тыс. (около 490 долларов). В Пуэрто-Норте просят до 1,8 млн. Экспенсас сверху.

СпециалистMercado Libre - квартиры с двумя спальнями в аренду, Росарио · проверено 06.10.2026

Дом с тремя спальнями по объявлениям - чаще 147-370 тыс. долларов, медиана около 260 тыс. Продавцы называют цену в долларах.

СпециалистMercado Libre - дома с тремя спальнями на продажу, Росарио · проверено 06.10.2026

Региональная оценка: минимальная продуктовая корзина для семьи из четырёх по Патагонии - ARS 708 288 в месяц (июнь 2026). Это не измерение в самом городе.

ОфициальноIPIEC (Огненная Земля) - Evolución de las canastas básicas, región Patagonia, 1-е полугодие 2026 · проверено 01.10.2026

Региональная оценка: порог бедности без аренды для семьи из четырёх - ARS 1 784 886 в месяц (июнь 2026, Патагония). Аренду прибавляйте. Не измерение в городе.

ОфициальноIPIEC (Огненная Земля) - Evolución de las canastas básicas, región Patagonia, 1-е полугодие 2026 · проверено 01.10.2026

Минимальная продуктовая корзина семьи из четырёх по региону Пампа (INDEC) - около 678 тыс. песо в месяц, июнь 2026. Отдельно по Росарио цифры нет.

ОфициальноIPEC Санта-Фе - серия INDEC: базовая продуктовая корзина (черта нищеты) на взрослого-эквивалента, регион Пампа, 2017 - июнь 2026 · проверено 06.10.2026

Черта бедности для семьи из четырёх по региону Пампа - 1,51 млн песо в месяц (июнь 2026), без аренды. С двушкой в Росарио выходит 2,1-2,4 млн.

ОфициальноIPEC Санта-Фе - серия INDEC: полная базовая корзина (черта бедности) на взрослого-эквивалента, регион Пампа, 2017 - июнь 2026 · проверено 06.10.2026

В марте 2026 в Nehuén Che открыли Escuela Primaria Nº153 для растущих районов примерно на 900 семей - нехватка мест в начальной школе в восточном коридоре менее вероятна.

ОфициальноНовая начальная школа Nº153 в Хунин-де-лос-Андес · проверено 31.08.2026

Потолки платы в частных школах с госдотацией на октябрь 2025: 62-278 тыс. песо в месяц. Без потолка лишь 6% школ, в основном в Росарио.

СпециалистLa Capital - в Санта-Фе лишь несколько частных школ не имеют потолка платы · проверено 06.10.2026

Ближайший региональный госпиталь - Hospital Dr. Ramón Carrillo в Сан-Мартине, около 40 км по RN 40.

ОфициальноBoletín Oficial Neuquén — штат Hospital Ramón Carrillo, 2026 · проверено 27.08.2026

Платить иностранцам без ВНЖ велено в национальных больницах. В Санта-Фе в июле 2026 внесён законопроект о плате и в провинциальных, экстренная помощь бесплатна.

СпециалистLa Voz de San Justo - национальные больницы берут плату с иностранцев без ВНЖ · проверено 06.10.2026

Около 40 км по RN 40, есть регулярное межгородское сообщение, аэропорт Chapelco между городами. На машине 30–45 минут; зимой дорогу проверять на месте.

ОфициальноАэропорт Aviador Carlos Campos (Chapelco) · проверено 27.08.2026

В 2025 году из Росарио летали в Панаму, Рио, Лиму и Флорианополис, внутри страны в Буэнос-Айрес, Барилоче, Игуасу, Мендосу и Сальту. До Буэнос-Айреса 300 км.

ОфициальноМинтуризма Аргентины, «Conectividad Aérea»: основные авиамаршруты по годам (рейсы и пассажиры) · проверено 06.10.2026

Около 540 мм в год - почти втрое суше Сан-Мартина. Западные озёрные зоны заметно влажнее, у Хунина начинается переход в степь.

ОфициальноСтратегический план территориального развития Хунин-де-лос-Андес · проверено 24.08.2026

Средняя температура января - около 17,3 °C по территориальному плану.

ОфициальноСтратегический план территориального развития Хунин-де-лос-Андес · проверено 24.08.2026

Средняя температура июля - около 3,9 °C по территориальному плану.

ОфициальноСтратегический план территориального развития Хунин-де-лос-Андес · проверено 24.08.2026

Январь в среднем 24,8 градуса, днём около 31, ночью около 19. С сентября по февраль бывают волны жары до 38-40, рекорд 40,5 в январе 2006.

СпециалистClimates to Travel - климат Росарио, нормы 1991-2020 · проверено 06.10.2026

Около 1055 мм в год. Дождливо с октября по апрель (108-138 мм в месяц), часто грозами; суше всего в июне-августе (23-35 мм).

СпециалистClimates to Travel - климат Росарио, нормы 1991-2020 · проверено 06.10.2026

Средняя температура июля 10,7 градуса: днём 16,5, ночью около 5. В холодные ночи до -3,5, снег почти не бывает. Зимой влажно, около 75-79%.

СпециалистClimates to Travel - климат Росарио, нормы 1991-2020 · проверено 06.10.2026

Провинция Неукен в 2025: 5,7 на 100 тыс. - выше всех провинций (среднее 3,6), рост на 32,5% к 2024. Цифру задаёт столица провинции; по Хунину отдельных данных нет.

ОфициальноSNIC — Informe del Sistema Nacional de Información Criminal, год 2025, таблица 5 (умышленные убийства по провинциям) · проверено 09.09.2026

Департамент Росарио, январь-июнь 2026: 47 жертв убийств, меньше всего с 2014 года и на 32% меньше, чем год назад. По провинции в 2025 - 5,6 на 100 тыс.

ОфициальноОбсерватория общественной безопасности Санта-Фе - убийства в провинции, январь-июнь 2026 · проверено 06.10.2026

COTESMA публикует адресную карту покрытия оптикой для Хунина - та же сеть, что в Сан-Мартине, до 1 000 Мбит/с.

СпециалистCOTESMA — покрытие Хунин-де-лос-Андес · проверено 02.09.2026

Сетевой газ даёт Camuzzi, с 5 января 2026 снова принимает заявки на подключение и в Хунине. Свет - EPEN, офис в городе. Тарифов именно по Хунину в таблице нет.

СпециалистCamuzzi — возобновление подключений к газу в Кордильере · проверено 01.10.2026

Свет EPE без субсидии с 1 сентября 2026: от 245 до 431 песо за кВт·ч по ступеням плюс 3,8 тыс. в месяц. 300 кВт·ч - около 96 тыс. песо до налогов (63 доллара).

ОфициальноEPE Санта-Фе - полный тарифный план для жилья, потребление с 1 сентября 2026 (PDF «Cuadro Tarifario Septiembre 2026» в разделе «Usuarios») · проверено 06.10.2026

Газ Litoral Gas в Росарио без субсидии: 324,5 песо за м³ плюс постоянная плата от 3,6 тыс. (R1), без налогов. 100 м³ зимой - около 36 тыс. песо (24 доллара).

ОфициальноENReGE (бывший ENARGAS): тарифы на природный газ всех дистрибьюторов с 1 сентября 2026 (Excel), Litoral Gas, провинция Санта-Фе · проверено 06.10.2026