Буэнос-Айрес против Винья-дель-Мар

По переписи 2024 в коммуне Винья-дель-Мар 334 871 человек, в соседнем Вальпараисо 284 938. Индекс старения региона 98,6 против 79 по стране.

ОфициальноINE: первые результаты переписи 2024 по региону Вальпараисо · проверено 29.09.2026

Взнос на содержание дома - в среднем 337 тыс. песо в месяц, это сверх аренды. Для трёшки в Палермо - около 300 тыс.

СпециалистLa Nacion: экспенсас в Буэнос-Айресе, данные ConsorcioAbierto по ~13 000 домов · проверено 28.09.2026

Квартира на две спальни: Кабальито 1,18 млн песо в месяц, Палермо 1,31 млн, Нуньес 1,41 млн. Экспенсас сверху.

ОфициальноIDECBA - Динамика рынка аренды квартир, Буэнос-Айрес, 2 кв. 2026 (Informe de resultados 2049) · проверено 28.09.2026

Студия (моноамбьенте, около 30 м²) - в среднем 565 658 песо в месяц, однушка на 43 м² - 764 485 песо. Разброс по баррио у маленьких квартир небольшой.

ОфициальноIDECBA - Динамика рынка аренды квартир, Буэнос-Айрес, 2 кв. 2026 (Informe de resultados 2049) · проверено 28.09.2026

Три четверти объявлений - жильё максимум с одной спальней. Семье с двумя детьми подходит примерно четверть рынка.

ОфициальноIDECBA - Динамика рынка аренды квартир, Буэнос-Айрес, 2 кв. 2026 (Informe de resultados 2049) · проверено 28.09.2026

Квартира в Реньяке 13,7-21 UF в месяц, то есть 562-862 тыс. песо (580-890 долларов). Дом для семьи - от 1,3 млн песо. Плата за содержание дома - сверху.

СпециалистLas Últimas Noticias (lunmas.cl): цены аренды и продажи по кварталам Реньяки, таблица по данным Inciti.com · проверено 29.09.2026

Двушка с двумя санузлами в феврале 2024: Санта-Хулия 426 тыс. песо, Рекрео 511 тыс., центр Виньи 585 тыс. в месяц. Данные на февраль 2024 года.

СпециалистPuranoticia: аренда по секторам Винья-дель-Мар и Вальпараисо, исследование Portal Inmobiliario · проверено 29.09.2026

Дом в Реньяке стоит 11,7-19,7 тыс. UF, это 480-808 млн песо (0,5-0,84 млн долларов). Квартира там же - 4,2-7,2 тыс. UF.

СпециалистLas Últimas Noticias (lunmas.cl): цены аренды и продажи по кварталам Реньяки, таблица по данным Inciti.com · проверено 29.09.2026

По реальным сделкам метр жилья в Винье стоит 66,1 UF, в Конконе 59,7, в Вальпараисо 23,7. Соседний город почти втрое дешевле.

СпециалистGrupo Colibrí: медиана цены м² по сделкам из реестра недвижимости, Винья-дель-Мар, Конкон, Вальпараисо · проверено 29.09.2026

Городская корзина на семью с двумя детьми - 2,08 млн песо в месяц, но без аренды. С арендой трёшки выходит 3,3-3,5 млн.

ОфициальноIDECBA - Линии бедности и потребительские корзины города Буэнос-Айрес, август 2026 (Informe de resultados 2054) · проверено 28.09.2026

Продуктовая корзина на семью из четырёх - 985 617 песо в месяц по ценам города (август 2026). За год подорожала на 34,7%.

ОфициальноIDECBA - Линии бедности и потребительские корзины города Буэнос-Айрес, август 2026 (Informe de resultados 2054) · проверено 28.09.2026

Средний класс по городской мерке - от 2,6 млн песо на семью из четырёх, и это при своём жилье.

ОфициальноIDECBA - Линии бедности и потребительские корзины города Буэнос-Айрес, август 2026 (Informe de resultados 2054) · проверено 28.09.2026

Минимальная корзина еды - 92 327 песо на человека в месяц, на четверых около 369 тыс. (382 доллара). Цифра общая по стране.

ОфициальноМинсоцразвития Чили: стоимость базовой продуктовой корзины и линии бедности, август 2026 · проверено 29.09.2026

Черта бедности для семьи из четырёх без аренды - 671 031 песо в месяц. С квартирой в Реньяке, едой, водой и интернетом уходит 1-1,3 млн.

ОфициальноМинсоцразвития Чили: стоимость базовой продуктовой корзины и линии бедности, август 2026 · проверено 29.09.2026

Потолок платы в школах с господдержкой: начальная на полдня 44-224 тыс. песо в месяц, средняя 55-297 тыс.

СпециалистiProfesional - новые потолки платы в частных школах CABA с сентября 2026 · проверено 28.09.2026

Школа Sagrados Corazones в Винье - 340-415 тыс. песо в месяц. Немецкая школа Вальпараисо (стоит в Винье) - 14,28 UF, около 586 тыс. песо.

СпециалистColegio Sagrados Corazones Monjas Francesas, Винья-дель-Мар: циркуляр о зачислении на 2026 · проверено 29.09.2026

Средний план - 110-280 тыс. песо в месяц на человека, OSDE 210 в сентябре 2026 стоил 285 тыс. На семью умножайте.

СпециалистСравнение цен частных страховок (prepagas), сентябрь 2026 · проверено 28.09.2026

С резиденцией городские больницы бесплатны наравне с аргентинцами. Без DNI плановая помощь платная, скорая - всем.

ОфициальноResolución 1054/MSGC/2025 - порядок обслуживания пациентов без аргентинского DNI в больницах города · проверено 28.09.2026

В регионе 16 аккредитованных стационаров высокой сложности, не меньше семи из них в Винье: госпиталь Фрике, клиники Реньяка и Сьюдад-дель-Мар.

ОфициальноSuperintendencia de Salud: реестр аккредитованных медучреждений региона Вальпараисо · проверено 29.09.2026

Метро 1 753 песо за поездку, автобус от 888. С 21-й поездки в месяц дешевеет. Семья тратит около 127 тыс. в месяц.

ОфициальноRed SUBE - тарифы общественного транспорта AMBA, действуют с 1 сентября 2026 · проверено 28.09.2026

До Сантьяго около двух часов на автобусе. Рейсов около 400 в день у семи компаний, билет от 4 130 песо (около 4 долларов).

СпециалистCheckMyBus: автобусы Сантьяго - Винья-дель-Мар, расписание и цены · проверено 29.09.2026

Средняя температура июля 11,5 градуса: ночью около 8, днём около 16. Снег бывает раз в несколько поколений, но отопление зимой нужно.

СпециалистClimates to Travel - климат Буэнос-Айреса, нормы 1991-2020 · проверено 28.09.2026

Около 1 260 мм в год и 77 дождливых дней - сухого сезона нет. Больше всего льёт летом, зима самая сухая. Ливни иногда приводят к подтоплениям.

СпециалистClimates to Travel - климат Буэнос-Айреса, нормы 1991-2020 · проверено 28.09.2026

Средняя температура июля 2026 на станции Винья-дель-Мар - 11,7 °C: днём около 16, ночью около 8. Мороз редкость: минимум месяца 1,0 °C.

ОфициальноМетеослужба Чили: температура июля 2026, станция Viña del Mar Ad. (Torquemada), код 320041 · проверено 29.09.2026

За 2025 год на станции Винья-дель-Мар выпало 371,8 мм, 91% из них с мая по август. Лето почти без дождя: в январе 0,7 мм.

ОфициальноМетеослужба Чили: осадки за 2025 год, станция Viña del Mar Ad. (Torquemada) · проверено 29.09.2026

В 2025 году 2,53 убийства на 100 тыс. жителей - минимум с 1995 года, ниже среднего по стране (3,7).

ОфициальноКарта преступности Буэнос-Айреса, сводный отчёт за 2025 год · проверено 28.09.2026

Пожар 2-3 февраля 2024 в Винье, Кильпуэ и Вилья-Алемане: по MINVU 136 погибших (в других документах 135-137), больше 7 тыс. домов разрушено.

ОфициальноМинистерство жилья Чили (MINVU): доклад министра о реконструкции Винья-дель-Мар, Кильпуэ и Вилья-Алемана, данные на 31.07.2025 · проверено 29.09.2026

Побережье Виньи попадает в зону возможного цунами: у SHOA есть карта затопления, у SENAPRED - план эвакуации. Сильный толчок у моря - сразу уходить наверх.

ОфициальноSHOA: карты затопления при цунами (CITSU), в том числе Вальпараисо - Винья-дель-Мар · проверено 29.09.2026

За первое полугодие 2025 в Винье 9 убийств, в Вальпараисо 11, в Кильпуэ 5. На 100 тыс. жителей Винья спокойнее соседнего Вальпараисо.

ОфициальноОтчёт о жертвах убийств за первое полугодие 2025, с цифрами по коммунам · проверено 29.09.2026

Оптика 300 Мбит/с - около 14-22 тыс. песо в месяц по акции, 500 Мбит/с - 22-36 тыс. Главная ловушка: через 6-12 месяцев включается прайс-лист, а он втрое-вчетверо выше.

СпециалистMovistar Argentina - тариф на оптику 300 Мбит/с · проверено 28.09.2026

Оптика от 12 990 песо в месяц по акции, а медиана цены после акции 26 990 (около 28 долларов). Тарифы общие по стране, наличие проверяют по адресу.

СпециалистRedify: каталог тарифов домашнего оптического интернета в Чили · проверено 29.09.2026

Без субсидий свет, газ и вода обходятся примерно в 142 тыс. песо в месяц весной и до 166 тыс. зимой. Экспенсас (сбор дома) в эту сумму не входят.

СпециалистTN по данным Observatorio de Tarifas y Subsidios IIEP (UBA-CONICET) - корзина коммунальных услуг AMBA, сентябрь 2026 · проверено 28.09.2026

Свет Edesur без субсидии: 157 песо за кВт·ч плюс 3 632 в месяц (категория 151-400 кВт·ч). На 300 кВт·ч около 50,8 тыс. песо без IVA (33 доллара).

ОфициальноEdesur: cuadro tarifario, резолюция ENReGE 535/26, действует с 1 сентября 2026 · проверено 30.09.2026

Газ Metrogas без субсидии: 316 песо за м³ плюс постоянная плата 4,4-53,8 тыс. в месяц, без налогов. 100 м³ зимой (категория R2 2°) - около 47,6 тыс. песо (31 доллар).

ОфициальноMetrogas: cuadros tarifarios, сентябрь 2026 (тарифы для жилья без субсидий SEF, без налогов) · проверено 30.09.2026

Средний счёт за воду и канализацию при 13 м³ в месяц в Большом Вальпараисо - 30 314 песо (около 31 доллара) по тарифу ESVAL 2025-2030.

СпециалистPortal Innova: новый тарифный декрет ESVAL, средний счёт за воду в Большом Вальпараисо · проверено 29.09.2026

Свет Chilquinta: около 292 песо за кВт·ч и 1 245 в месяц, IVA в таблице не указан. На 300 кВт·ч около 89 тыс. песо, с IVA 19% около 106 тыс. (110 долларов).

ОфициальноChilquinta: тарифы на электричество для жилых потребителей, таблица по коммунам, сентябрь 2026 · проверено 30.09.2026

Сетевой газ Gasvalpo: 1 665 песо за м³ в диапазоне 60-100 м³. Зимний месяц с газовым отоплением около 100 м³, то есть примерно 176 тыс. песо (183 доллара).

ОфициальноGasvalpo: список услуг и тарифы на природный газ, обновлено 1 сентября 2026 · проверено 30.09.2026