Монтевидео против Пуэрто-Варас

От 16 тыс. песо в Касавалье до 34 тыс. в Карраско: между самым дешёвым и самым дорогим районом чуть больше двух раз.

ОфициальноINE: средняя аренда по районам Монтевидео, действующие контракты · проверено 28.09.2026

По переписи 2024 в коммуне Пуэрто-Варас 52 942 человека. Рядом Пуэрто-Монт - 277 040 человек, там аэропорт и крупная больница.

ОфициальноINE: первые результаты переписи 2024 по региону Лос-Лагос · проверено 06.10.2026

Средний действующий контракт по Монтевидео - 23 472 песо в месяц. Поситос 28 018, Пунта-Карретас 28 959, Центро 23 124 (июль 2026).

ОфициальноINE: индикаторы рынка аренды, июль 2026 · проверено 28.09.2026

Медиана зарегистрированных сделок в Монтевидео - 118 тыс. долларов (июнь 2026), по стране 85 тыс.

ОфициальноINE: индикаторы рынка купли-продажи жилья, июнь-июль 2026 · проверено 28.09.2026

Двушка в Поситос - около 39 тыс. песо в месяц, в Пунта-Карретас 50 тыс., в Центро 29,9 тыс. Дом на три спальни в Карраско - 2300-5500 долларов.

СпециалистGallito: аренда двухспальных квартир в Поситос · проверено 28.09.2026

По объявлениям около 298 тыс. долларов за 72 м² в Поситос, диапазон 120-680 тыс. Это запрашиваемые цены, не сделки.

СпециалистGallito: продажа двухспальных квартир в Поситос · проверено 28.09.2026

Квартира с двумя спальнями 650-750 тыс. песо в месяц (около 720 долларов). Дом с тремя спальнями чаще 620 тыс. - 1,3 млн, медиана 900 тыс.

СпециалистChilepropiedades: квартиры в долгосрочную аренду в Пуэрто-Варасе, все 55 объявлений · проверено 06.10.2026

Участок 5 000 м² (parcela de agrado) по объявлениям 41-136 млн песо, медиана около 76 млн (78 тыс. долларов). В кондоминиумах 100-300 млн.

СпециалистChilepropiedades: участки (parcelas) на продажу в коммуне Пуэрто-Варас, первые пять страниц (50 объявлений из 260) · проверено 06.10.2026

Дом с тремя спальнями по объявлениям 243-370 млн песо, медиана около 327 млн (336 тыс. долларов). Дешевле 200 млн предложений мало.

СпециалистChilepropiedades: дома на продажу в коммуне Пуэрто-Варас, первые пять страниц (50 объявлений из 305) · проверено 06.10.2026

Минимальная продуктовая корзина INE для Монтевидео - 6309 песо на человека в месяц, на семью из четырёх около 25 200. Значения на январь 2025.

ОфициальноINE: оценка бедности по доходу, первое полугодие 2025, с линиями бедности · проверено 28.09.2026

Семья из трёх человек, снимающая жильё в Монтевидео, считается бедной при доходе ниже 54 233 песо в месяц. Для двоих порог 39 169.

ОфициальноINE: оценка бедности по доходу, первое полугодие 2025, с линиями бедности · проверено 28.09.2026

Минимальная корзина еды - 92 327 песо на человека в месяц, на четверых около 369 тыс. (380 долларов). Цифра общая по стране.

ОфициальноМинсоцразвития Чили: стоимость базовой продуктовой корзины и линии бедности, отчёт за август 2026 · проверено 06.10.2026

Черта бедности для семьи из четырёх без аренды - 671 031 песо в месяц. С арендой, едой, светом и интернетом выходит около 1,1-1,4 млн без отопления.

ОфициальноМинсоцразвития Чили: стоимость базовой продуктовой корзины и линии бедности, отчёт за август 2026 · проверено 06.10.2026

Запись в государственный сад с трёх лет и в школу идёт через портал Guri Familia. Страна происхождения и статус семьи роли не играют.

ОфициальноМинобразования: гид по зачислению мигрантов, начальное образование · проверено 28.09.2026

В городе есть Немецкая школа и Colegio Puerto Varas. Плату за обучение они открыто не публикуют, видна только плата за подачу заявки: 1,5-2 UF.

ОфициальноColegio Alemán de Puerto Varas: письмо семьям поступающих, приём на 2027 год · проверено 06.10.2026

Ориентир регулятора по личному взносу в мутуалисту (частную медкассу) - 6858 песо в месяц на человека. Потолок соплатежа за приём, анализ или лекарство - 880 песо.

ОфициальноМинздрав Уругвая: корректировка цен в здравоохранении, июль 2026 · проверено 28.09.2026

В городе аккредитованная частная Clínica Puerto Varas высокой сложности. Крупная государственная больница - в соседнем Пуэрто-Монте.

ОфициальноSuperintendencia de Salud: реестр аккредитованных медучреждений региона Лос-Лагос · проверено 06.10.2026

Час поездок по карте STM - 52 песо, два часа - 78. Наличными дороже: 64 и 97. Первая карта бесплатная.

ОфициальноМэрия Монтевидео: тарифы городского общественного транспорта · проверено 28.09.2026

На Ruta 101, километр 19,95. Прямых направлений 18, в Европу только Мадрид, в США только Майами.

СпециалистАэропорт Карраско: прямые направления · проверено 28.09.2026

Ближайший аэропорт - Эль-Тепуаль у Пуэрто-Монта, рейсы в Сантьяго у LATAM, Sky и JetSMART. Автобусом до Сантьяго 899 км, от 11 ч 20 мин, билет от 16 тыс. песо.

СпециалистCheckMyBus: автобусы Сантьяго - Пуэрто-Варас, расписание и цены · проверено 06.10.2026

Июль - самый холодный месяц: средний минимум 7,2 градуса, средний максимум 15,0. Июнь и август почти такие же.

ОфициальноВМО, World Weather Information Service: климатические нормы Монтевидео · проверено 28.09.2026

Около 1100 мм в год, и они распределены на удивление ровно: в любом месяце от 83 до 109 мм и 8-10 дней с дождём.

ОфициальноВМО, World Weather Information Service: климатические нормы Монтевидео · проверено 28.09.2026

Средняя температура июля 2026 у Пуэрто-Монта - 6,2 °C: днём около 11, ночью около 2-3. Заморозки обычны, самая холодная ночь минус 4,5 °C.

ОфициальноМетеослужба Чили: температура июля 2026, станция El Tepual Puerto Montt Ap., код 410005 · проверено 06.10.2026

Норма 1991-2020 - около 1 566 мм в год, дождь в любой месяц: от 69 мм в феврале до 213 мм в июне. В 2025 году 160 дней с дождём от 1 мм.

ОфициальноМетеослужба Чили: осадки за 2025 год и норма 1991-2020, станция El Tepual Puerto Montt Ap., код 410005 · проверено 06.10.2026

Заявлений об ограблении (rapiña) в 2025 году: Поситос 125, Карраско 59, Кордон 290, Касавалье 481, Унион 564. Это число случаев, без пересчёта на жителей.

ОфициальноМВД Уругвая, открытые данные: заявления о преступлениях по районам Монтевидео (микроданные по 2025 год) · проверено 29.09.2026

В 2025 году в Монтевидео 210 убийств из 369 по стране, то есть 57%. По стране - 10,3 на 100 тысяч жителей.

ОфициальноМВД Уругвая: предварительная криминальная статистика за 2025 год · проверено 28.09.2026

Заявлений о краже без насилия в 2025 году: Кордон 2697, Поситос 2062, Карраско 517. Это и кражи из машин и магазинов, не только у прохожих.

ОфициальноМВД Уругвая, открытые данные: заявления о преступлениях по районам Монтевидео (микроданные по 2025 год) · проверено 29.09.2026

За 2025 год в коммуне Пуэрто-Варас два убийства, в соседнем Пуэрто-Монте 16. В регионе Лос-Лагос 4,5 на 100 тыс. жителей против 5,4 по стране.

ОфициальноОтчёт о жертвах убийств в Чили за 2025 год, с цифрами по регионам и коммунам (опубликован на сайте Fiscalía) · проверено 06.10.2026

Рядом вулканы Кальбуко и Осорно. У SENAPRED есть отдельный план эвакуации Пуэрто-Вараса на случай извержения Кальбуко и план по вулкану Осорно.

ОфициальноSENAPRED: планы эвакуации региона Лос-Лагос, в том числе при извержении вулканов · проверено 06.10.2026

Государственный Antel даёт по оптике до 1000/300 Мбит/с, базовый домашний план - 400/30.

ОфициальноAntel: прайс тарифов передачи данных, 2026 · проверено 28.09.2026

От 1650 песо за 400 Мбит/с до 4342 за гигабит. Налоги включены, контракт на два года.

ОфициальноAntel: прайс тарифов передачи данных, 2026 · проверено 28.09.2026

Оптика от 12 990 песо в месяц по акции, медиана цены после акции 26 990 (около 28 долларов). Тарифы национальные, наличие проверяют по адресу.

СпециалистRedify: каталог тарифов домашнего оптического интернета в Чили, октябрь 2026 · проверено 06.10.2026

С января 2026: 6,744 песо за кВт·ч до 100 кВт·ч, 8,452 от 101 до 600, плюс фиксированные 324,9 песо в месяц. На 300 кВт·ч по тарифу выходит около 2900 песо.

ОфициальноДекрет 339/025: тарифы UTE с 1 января 2026 · проверено 28.09.2026

Вода OSE с января 2026: до 15 м³ по 36,91 песо за м³ плюс 327,5 постоянной платы. На 15 м³ выходит около 880 песо в месяц. Канализацию считает мэрия отдельно.

ОфициальноДекрет 340/025: тарифы OSE на воду и канализацию с 1 января 2026 · проверено 29.09.2026

Сетевой газ Montevideo Gas, сентябрь 2026 с НДС: 48,55 песо за м³ плюс 714,86 постоянной платы в месяц. Лето, 30 м³: около 2170 песо; зима, 100 м³: около 5570.

ОфициальноMontevideo Gas: действующий тариф, сентябрь 2026, с НДС · проверено 29.09.2026

Канализацию в Монтевидео берёт мэрия, не OSE: 80,76 песо постоянной платы в месяц и 45,30 за м³ воды (тариф 2025). На 15 м³ около 760 песо, счёт раз в два месяца.

ОфициальноМэрия Монтевидео: тариф на saneamiento (канализацию) · проверено 29.09.2026

Свет SAESA с 1 октября 2026: 264,8 песо за кВт·ч с IVA плюс 1 242 в месяц. На 300 кВт·ч около 80,7 тыс. песо (83 доллара), это дешевле Вальпараисо.

ОфициальноSAESA: тарифы на электроснабжение регулируемых клиентов с 1 октября 2026, таблица по коммунам · проверено 06.10.2026