Куэнка, Cuenca

Открытые данные RE/MAX Ecuador на 06.10.2026. Дома: в кантоне Куэнка 44 объявления о продаже, из них 40 на три спальни и больше; от 99 000 до 985 000 долларов, медиана 179 500, средняя половина 121 250-284 750. Медиана площади около 186 м², медиана цены около 979 долларов за м². Чаще всего предлагают дома в Рикаурте (6), Баньосе (5) и Сан-Себастьяне (4). Квартиры от трёх спален: 18 объявлений, от 96 000 до 347 664, медиана 191 761, около 1554 долларов за м²; почти половина из них в приходе Уайна-Капак (8). Это запрашиваемые цены одного агентства, а не сделки; выборка небольшая.

Открытые данные RE/MAX Ecuador на 06.10.2026: в кантоне Куэнка всего 8 активных объявлений об аренде квартир. На три спальни: 350 (Бельявиста, 180 м²), 350 (Монай, 170 м²), 380 (Янункай, у Исабель-ла-Католика), 440 (Сан-Хоакин, 93 м²), 540 (Сан-Хоакин, с мебелью и техникой). Две спальни: 450 (Монай) и 720 (с мебелью, Сан-Себастьян, у проспекта Ордоньес-Ласо); студия с мебелью в Янункае - 550. Медиана всех восьми - 445. Дома: 590 за дом на 5 спален в Тоторакоче, 900 за дом на 4 спальни в Чальюабамбе, 3000 за резиденцию в Рикаурте. Выборка слишком маленькая для надёжной цифры, крупные порталы (Plusvalía, Properati) закрыты для автоматического чтения. Для сравнения: в официальной корзине INEC за август 2026 аренда для семьи из четырёх в Куэнке - 219 долларов, самая высокая из десяти городов корзины (в Кито 175).

INEC, базовая потребительская корзина семьи (CFBC) за август 2026, таблица по городам; корзина рассчитана на семью из 4 человек. Группа «продукты и напитки» для Куэнки - 362,22 доллара в месяц: мясо, курица и рыба 78,48, безалкогольные напитки 96,40, зерновые 38,65, молочные и яйца 34,03, овощи 21,45, фрукты 18,61, еда вне дома 41,84 и другое. В Кито та же группа 372,19, в среднем по стране 357,44. Это базовая корзина, рассчитанная от семьи, живущей на зарплату; реальные траты приезжей семьи обычно выше. Корзина CFBC введена в 2026 году вместо старой CFB и с прежними значениями не сравнима.

INEC, бюллетень о бедности по доходам за декабрь 2025: черта бедности - 92,40 доллара в месяц на человека; на семью из четырёх это 369,60 доллара - наше умножение. Черта одна для всей страны, отдельной цифры для Куэнки нет; свежее значение (июнь 2026) INEC на 06.10.2026 не опубликовал. Второй ориентир - базовая потребительская корзина семьи из четырёх (CFBC) за август 2026: в Куэнке 894,28 доллара в месяц, это самая высокая цифра из десяти городов корзины (Кито 846,47, Гуаякиль 840,75, по стране 828,06). Разница в основном из-за жилья: группа «жильё и коммунальные услуги» в Куэнке 325,20, из них аренда 219,10, базовые коммунальные услуги 34,49; ещё дороже образование - 40,14 против 26,88 в Кито. Аренда по рыночным ценам в обе цифры не входит.

Тарифная сетка ARCONEL-009/2026, опубликована в Registro Oficial 30.09.2026, действует на октябрь-декабрь 2026; таблица общая для нескольких компаний горной части страны, в том числе CENTROSUR, у которой головной офис (matriz) в Куэнке. Жилая категория, за кВт·ч: 1-50 - 0,091 доллара; 51-100 - 0,093; 101-150 - 0,095; 151-200 - 0,097; 201-250 - 0,099; 251-300 - 0,101; 301-350 - 0,103; 351-500 - 0,105; 501-700 - 0,1285; 701-1000 - 0,145; дальше до 0,6812. Плата за обслуживание 1,414 доллара в месяц. Ступени считаются накопительно, как в примере El Diario для того же тарифа. Наша арифметика, а не счёт CENTROSUR: 300 кВт·ч = 28,80 + 1,41 = 30,21 доллара; 150 кВт·ч = 13,95 + 1,41 = 15,36. Первые ступени в Куэнке дороже, чем в Кито (там 0,078-0,083). Сборы за уличное освещение и пожарных в счёте есть, их размер мы не проверяли. Сетевого газа и цены баллонного газа мы не нашли.

Брошюра ETAPA EP о тарифах на воду и канализацию 2024 года, с счетов за апрель 2024; страница тарифов ETAPA на 06.10.2026 ведёт на этот же файл, более нового тарифа мы не нашли. Жилая категория: фиксированная плата 3,32 доллара в месяц, переменная за м³: 0-10 м³ - 0,60; 11-25 - 0,70; 26-40 - 0,83; больше 40 - 0,89. Канализация стоит 50% суммы, выставленной за воду. ETAPA пишет, что себестоимость воды 0,70 за м³, первые 10 м³ она субсидирует. Наша арифметика, а не счёт ETAPA, ступени считаем накопительно: 15 м³ = 10 × 0,60 + 5 × 0,70 = 9,50, плюс 3,32 = 12,82 за воду; канализация 50% от этого - 6,41; итого около 19,23 доллара. Если 50% считают только от платы за кубометры, выйдет 17,57; брошюра этого прямо не уточняет. Пенсионерам и людям с инвалидностью положена скидка. Тарифу больше двух лет, поэтому оценка слабая.

Главная страница Hospital de Especialidades José Carrasco Arteaga (IESS) на 06.10.2026: больница третьего уровня и учебная, оказывает специализированную помощь застрахованным IESS и другим гражданам в рамках единой государственной сети здравоохранения (Red Pública Integral de Salud). В новостях на той же странице: больница купила 9 новых коек реанимации, 7 для взрослой и 2 для детской, а исправный томограф будет обслуживать больше 700 пациентов в неделю. Число коек и список специальностей на странице не даны. По справке МИД Великобритании, государственная медицина бесплатна и для иностранцев, но с очередями и нехваткой лекарств (см. факт по стране). Частные клиники Куэнки мы не проверяли.

МИД Великобритании, справка обновлена 02.10.2026: чрезвычайное положение по соображениям безопасности с 15 сентября на 60 дней объявлено в восьми провинциях (Гуаяс, Манаби, Санта-Элена, Лос-Риос, Эль-Оро, Пичинча, Эсмеральдас, Санто-Доминго) и в трёх отдельных кантонах; из провинции Азуай в список попал только кантон Камило-Понсе-Энрикес, кантон Куэнка - нет. В Куэнке, как и в нескольких других городах, есть отделение туристической полиции. Лесные пожары часты в провинциях Пичинча, Лоха, Азуай и Котопахи из-за жары, ветра, засухи и поджогов; при пожаре звонить 911. Риск землетрясений, по той же справке, высокий по всей стране. Официальную статистику убийств по Куэнке мы не нашли.

Сайт аэропорта Куэнки (CORPAC): аэропорт Mariscal La Mar находится на проспектах Эспанья и Элиа-Лиут в Куэнке; местные рейсы летят около 55 минут из Кито и 35 минут из Гуаякиля. Технические данные: полоса 1900 × 36 м, высота торцов 8256 и 8306 футов, то есть около 2516-2532 м - пересчёт наш; аэропорт работает с 6:00 до 21:30 по местному времени, по пятницам до 22:00. Списка авиакомпаний и расписания текстом на сайте нет, международных прямых рейсов мы не подтвердили. Для дальних перелётов остаются Кито и Гуаякиль.

Климатические нормы Куэнки за 1981-2010 годы в справочнике ВМО, данные метеослужбы INAMHI. Июнь, июль, август: средний минимум 10,0, 9,0 и 9,5 градуса, средний максимум 19,8, 18,6 и 19,7. В среднем за три месяца минимум 9,5, максимум 19,4 - наш расчёт. В остальные месяцы средний минимум 10,1-11,4, максимум 20,3-22,2. Июль - самый прохладный месяц года.

Нормы ВМО (данные INAMHI) за 1981-2010 годы, осадки по месяцам: январь 58,1 мм, февраль 85,4, март 112,8, апрель 123,3, май 85,5, июнь 46,9, июль 27,9, август 19,8, сентябрь 49,7, октябрь 90,8, ноябрь 86,2, декабрь 89,8. Сумма - 876,2 мм в год, это наш подсчёт. Дней с осадками: от 12 в августе до 21 в апреле, даже в сухие месяцы 12-15 дней. То есть дожди частые, но в среднем небольшие.

Страница тарифов Netlife на 06.10.2026: план Starter Defense, загрузка до 850 Мбит/с (минимум 425), XGPON, роутер Wi-Fi 7; без акции 33,93 доллара в месяц с НДС, со скидкой 50% на первые 9 счетов - 16,96. Цены общие по стране; на странице пунктов обслуживания Netlife перечислено 6 адресов в Куэнке. Муниципальная компания ETAPA EP на странице тарифов для Куэнки даёт шесть тарифов: 19,99, 23,91, 32,93, 45,99, 65,99 и 80,99 доллара в месяц плюс налоги, все с симметричной скоростью и роутером Wi-Fi 6; сама скорость каждого тарифа на странице показана только картинками, поэтому мы её не приводим. Подключение конкретного дома проверяется по адресу.