Мерида, Mérida

Mercado Libre на 06.10.2026: 311 объявлений об аренде квартир с двумя спальнями в Мериде. Фильтр цен площадки по всей выдаче: до 15 000 песо - 61 объявление, от 15 000 до 20 000 - 134, дороже 20 000 - 116. Первая страница выдачи (46 карточек, все в песо): от 11 500 до 38 500, медиана 16 750, половина лежит между 15 000 и 22 925, медианная цена квадратного метра около 185 песо. 233 квартиры из 311 с кондиционером, 173 - в комплексах с бассейном, 127 сдаются с мебелью, животных разрешают в 193. 308 объявлений из 311 подали агентства. Почти все квартиры - новые комплексы на севере города: Temozón Norte (87 объявлений), Montes de Amé (43), Montebello (24). Одно объявление в Altabrisa на первой странице повторяется дважды. Это запрашиваемые цены, а не договоры; Inmuebles24, Lamudi и Vivanuncios мы не сверяли. Аренду домов, которую в Мериде тоже часто выбирают семьи, мы отдельно не считали.

Mercado Libre на 06.10.2026: 3864 объявления о продаже домов с тремя спальнями в Мериде. Фильтр цен площадки по всей выдаче: до 4 млн песо - 1034, от 4 до 6 млн - 1355, дороже 6 млн - 1475. Больше всего предложений в пригородах на севере: Dzitya (589), Cholul (580), Temozón Norte (404), а также в историческом центре (287). Первая страница (46 карточек): 43 цены в песо, от 2,09 до 39,9 млн, медиана 6,65 млн, половина между 3,9 и 11 млн, медианная цена квадратного метра около 23 200 песо; три карточки в долларах. Дешевле 4 млн - дома на 98-190 м² в Caucel, Misné-Balam, Gran Santa Fe, Real Montejo, Dzitya; 6-8 млн - 230-330 м² в Dzitya, Cholul, Temozón Norte. Часть объявлений на первой странице повторяется (один проект в Dzitya трижды). Это запрашиваемые цены, а не сделки.

INEGI считает линию крайней бедности по доходам (стоимость продуктовой корзины) на человека в месяц, отдельно для города и села по стране в целом. Август 2026, городская: 2562,58 песо, за год плюс 4,5% при общей инфляции 3,3%. На семью из четырёх человек 10 250,32 песо: это наше умножение на четверых. Значения для Мериды или Юкатана отдельно нет, у Мехико и Плайя-дель-Кармен та же цифра. Это минимальный набор еды, а не реальный чек в супермаркете.

INEGI, линия бедности по доходам (продуктовая плюс непродуктовая корзина) на человека в месяц, август 2026: городская 4905,33 песо, сельская 3515,33. На семью из четырёх человек 19 621,32 песо в месяц: это наше умножение на четверых. Значение по Мериде отдельно не публикуется: это средняя по городским жителям страны, та же цифра, что у Мехико и Плайя-дель-Кармен. Порог не включает аренду по определению атласа; в бюллетене не расписано, как в непродовольственной корзине учтено жильё, поэтому цифру надо считать нижней границей. Для сравнения, INEGI ENIGH 2024: текущие денежные расходы в среднем на домохозяйство в Юкатане - 51 255 песо за квартал (около 17 100 в месяц, деление наше), по стране 47 674. Медианная двушка в аренду по объявлениям в Мериде стоит около 16 750 песо в месяц; реальный бюджет переезжающей семьи с арендой, школой, страховкой и кондиционерами летом заметно выше черты бедности.

Тариф JAPAY для домов, действует с 1 февраля 2026, суммы привязаны к UMA (117,31 песо). Плата до 20 м³ фиксированная и зависит от зоны: зона 1 - до 3 м³ 67 песо, 3-10 м³ 82, 10-15 м³ 99, 15-20 м³ 107; зона 2 - 83, 88, 102 и 107; зона 3 - 90, 97, 104 и 107. С 21 м³ каждый кубометр по ступеням для всех зон: 21-40 м³ - 6,67 песо, 41-60 - 7,12, 61-80 - 8,15, 81-100 - 8,68, дальше дороже, свыше 600 м³ - 17,50. Канализация, если дом к ней подключён, - 50% от суммы за воду. Пример, это арифметика по тарифу, а не чей-то счёт: 15 м³ - 99 песо в зоне 1 и 104 в зоне 3, с канализацией 148,50 и 156. На странице тарифа не сказано, за какой период считается объём, месяц или два, и как распределены зоны по колониям. Подача не всегда стабильна: 31 мая 2026 из-за отключения электричества встала станция водоподготовки Mérida I, и JAPAY предупредила о низком давлении или отсутствии воды в 94 колониях.

Comisión Nacional de Energía каждую неделю публикует максимальные цены на газ LP по регионам и муниципалитетам, с НДС. Для Мериды (регион 208, вместе с большинством муниципалитетов Юкатана) на неделю с 27 сентября по 3 октября 2026: 20,66 песо за килограмм и 11,16 за литр. Это потолок, фактическая цена продавца может быть ниже. Арифметика по потолку: баллон 10 кг около 207 песо, 20 кг около 413, 30 кг около 620. Для сравнения, в Мехико в ту же неделю 20,10 песо за кг. Отопление в Мериде не нужно, газ идёт на кухню и нагрев воды; сколько баллонов уходит на семью, не проверено. Сетевого газа по трубе в домах мы не нашли.

Свет продаёт только государственная CFE; класс тарифа зависит от летней температуры места и напечатан в счёте. Депутат Конгресса Юкатана (Riviera Maya News, июль 2025): в штате действуют тарифы 1C и 1D, и дом, потребляющий 1000 кВт·ч за два месяца, платит по 1D 2255 песо, а по тарифу 1F платил бы 1146; он предлагал перевести штат на 1F. Жители-экспаты в 2008 году писали, что Мерида на тарифе 1C (Yucatán Living); актуальный класс по колониям мы не проверили. Порог, после которого дом переводят на дорогой тариф DAC без субсидии, по среднему потреблению за 12 месяцев: 850 кВт·ч в месяц для 1C и 1000 для 1D (recibo-de-luz.com.mx). Летний льготный период на полуострове в 2026 году, по тому же сайту, длится до 31 октября. Пример на 300 кВт·ч в месяц мы не посчитали: ступеней тарифов 1C и 1D на 2026 год в открытых нам источниках нет, а страница CFE из нашей сети не открывается. Практический вывод: из-за кондиционеров счёт за свет в Мериде заметно зависит от сезона; спросите у хозяина последние счета и проверьте, не переведён ли дом на DAC.

Обзор Micole от 04.09.2026 по штату Юкатан, ориентировочные диапазоны платы (colegiatura) в месяц: сад 3000-8000 песо, начальная школа 4000-12 000, средняя 5000-15 000, международные и с программой Bachillerato Internacional 15 000-35 000. Кроме того, раз в год платят вступительный взнос (inscripción), обычно равный одной-полутора месячным платам; с учётом столовой, автобуса и кружков годовые расходы на 30-60% выше базовой платы. В качестве примеров школ обзор называет Instituto Moderno Americano и Colegio Asbaje, но их цен не приводит. Это ориентир по штату без методики, а не данные по конкретным школам; правила приёма иностранных детей мы не проверяли.

INEGI, статистика частных медицинских учреждений за 2025 год (опубликована 31.07.2026), таблица муниципалитетов с 10 и более частными учреждениями: Мерида - 13 учреждений и 337 учётных коек; для сравнения, Гвадалахара - 76 и 1473, Пуэрто-Вальярта - 13 и 156. Средний срок пребывания в частной больнице в Юкатане 2,3 дня. Государственные больницы (IMSS, ISSSTE, больницы штата) сюда не входят. Названия частных больниц, цены приёма и страховки мы не проверяли: сайты сетей отдают страницы без текста.

Отчёты Национального центра ураганов США (NHC). Изидор: вышел на северный берег Юкатана у Пуэрто-Тельчака 22 сентября 2002 года как ураган 3-й категории (110 узлов), затем 24-36 часов кружил над севером полуострова и ослаб. Западная стенка глаза прошла через Мериду, где около 23:50 UTC 22 сентября измерено давление 969,9 гПа и порывы до 70 узлов. В Мериде двое погибли косвенно (удар током от упавшего провода и авария), на Юкатане сильно пострадали сельское хозяйство и скотоводство, повреждены многие дома и линии электропередачи. Милтон (октябрь 2024): на пике силы, 155 узлов, центр был примерно в 85 морских милях к северо-западу от Мериды, затем прошёл в 35-50 милях от северо-западного побережья; ураганные ветры остались в море, на севере полуострова были условия тропического шторма, в штате Юкатан выпало 100-150 мм осадков, максимум 220 мм в Дзиламе. Полный перечень штормов у Мериды мы не сверяли.

Опрос INEGI ENSU, июнь 2026 (отчёт от 24.07.2026): жизнь в своём городе считают небезопасной 38,2% взрослых Мериды (в марте 2026 - 33,7%, в июне 2025 - 41,9%); по 91 городу страны 59,8%, в Гвадалахаре 78,0%. Наш подсчёт по открытым данным INEGI о смертях, зарегистрированных в 2024 году (тип «homicidio», место - муниципалитет Мерида, год происшествия 2024): 33 убийства, 3,3 на 100 тысяч жителей по переписи 2020 года (995 129); по всему Юкатану 63, 2,7 на 100 тысяч. Для сравнения тем же методом: муниципалитет Гвадалахара - 25,0 на 100 тысяч. Смерти 2024 года, зарегистрированные позже, сюда не попали, а население с 2020 года выросло. Сводка SESNSP о заявленных преступлениях из нашей сети не открылась.

Перепись населения INEGI 2020 года: муниципалитет Мерида - 995 129 человек, сам город - 921 771. В другом штате Мексики родились 188 353 жителя муниципалитета, 18,9%; в Юкатане - 790 526. 7,2% жителей старше пяти лет (66 977 из 930 197) ещё в 2015 году жили в другом штате, это заметный приток переезжающих. Детей 3-5 лет - 41 187, 6-11 лет - 81 265, 12-14 лет - 42 029. Официальной цифры, сколько в городе русскоязычных, мы не нашли.

Первая страница выдачи Mercado Libre по двушкам в аренду в Мериде на 06.10.2026, районы - так, как их подписывает площадка. Temozón Norte: 20 объявлений от 13 500 до 38 500 песо, медиана 16 000, обычно 15 000-17 000 за 70-100 м²; дороже 22 000 - квартиры на 158-168 м² или с премиальной отделкой. Montes de Amé: 14 500-19 800 за 80-130 м². Montebello: 16 000 за 89 м² и 28 000 за 127 м². Montejo и Francisco de Montejo: 21 000-27 000 за 108-120 м². Altabrisa: 32 000 за 160 м² и 38 000 за 119 м². Дешевле всего: Cholul 11 500-15 000 за 85-110 м², Villas del Sol 12 500-14 000 за 76 м², Vista Alegre 12 500, Nuevo Yucatán 12 000. Квартир в аренду в историческом центре на первой странице нет. На район приходится от 1 до 20 объявлений, поэтому это ориентир, а не медиана района.

Отчёт Grupo Aeroportuario del Sureste (ASUR) от 08.09.2026: аэропорт Мериды в августе 2026 обслужил 374 375 пассажиров, на 6,9% больше, чем годом раньше; внутренних 339 227, международных 35 148. С начала 2026 года по август - 2 739 431 пассажир. Расчёт маршрута по картам OpenStreetMap (движок OSRM) от Plaza Grande в центре до аэропорта: 7,3 км и 9 минут при свободной дороге. Для сравнения, аэропорт Канкуна той же компании в августе обслужил 2,1 млн пассажиров. Расписание рейсов и поездов мы не проверяли.

Нормы ВМО по Мериде (данные SMN, 1971-2000): средний максимум в апреле 35,3, в мае 36,1, в июне 35,0, в июле 34,8, в августе 34,7, в сентябре 34,1 градуса; средние минимумы с мая по сентябрь 20,8-21,3. Это средние, в отдельные дни бывает жарче. Без кондиционера в доме жить тяжело, отсюда и высокие счета за свет летом (см. факт о тарифе CFE).

Нормы ВМО по Мериде (данные SMN, 1971-2000). Сложение двенадцати месячных норм даёт 1050 мм в год; это наше сложение, отдельной годовой строки в источнике нет. Июнь 143,1 мм (10,4 дня с осадками), июль 171,1 (12,9), август 138,7 (12,6), сентябрь 173,7 (13,5), октябрь 122,8 (9,7): вместе 749 мм, 71% года. Самые сухие март (25,0 мм) и апрель (25,4 мм, 1,7 дня). С ноября по апрель - 229 мм.

Справочник ВМО по данным метеослужбы Мексики (SMN), период 1971-2000. Январь: средний минимум 17,0, средний максимум 31,3 градуса; февраль 17,1 и 31,8; декабрь 17,3 и 30,9. Осадков с декабря по февраль 32-48 мм в месяц. Свежие нормы 1991-2020 с сайта SMN у нас не открылись.

Expansión от 15.09.2026, цены пакетов в месяц с телефонией: Telmex Infinitum 120 Мбит/с - 389 песо, 150 - 435, 250 - 499, 350 - 599 (до 350 Мбит/с приём и отдача одинаковые), 500 - 649, 600 - 725, 850 - 999, 1000 - 1399. Totalplay: 100 Мбит/с - 390 песо при своевременной оплате, 250 - 560. Megacable: 200 Мбит/с - 500 песо в первые 12 месяцев, 500 - 800, 1000 по оптике - 1000. Izzi: 120 Мбит/с с телевидением - 579. Это общенациональные цены, отдельных цен для Мериды в статье нет, и какие провайдеры подключают конкретную колонию, надо проверять по адресу. Независимых замеров скорости по городу здесь нет.