Хунин-де-лос-Андес против Пуэрто-Варас

По переписи 2024 в коммуне Пуэрто-Варас 52 942 человека. Рядом Пуэрто-Монт - 277 040 человек, там аэропорт и крупная больница.

ОфициальноINE: первые результаты переписи 2024 по региону Лос-Лагос · проверено 06.10.2026

Примерно от USD 122 тыс. за 66 м² до USD 210 тыс. за 248 м²; семейный комплекс 250 м² на участке 2 500 м² - USD 300 тыс.

СпециалистОбъявления о продаже земли и домов — Zonaprop, Mercado Libre, Argenprop · проверено 01.09.2026

Надёжной медианы нет: объявления смешиваются с Сан-Мартином. Отдельный дом у местного агентства - ARS 2,2 млн/мес.; хорошие дома быстро уходят в дорогой сегмент.

СпециалистGrupo Patagonia SMA — местное агентство · проверено 30.08.2026

Предложений почти нет. На 1 октября 2026 нашлось два объявления: домик 35 м² на 1 спальню - ARS 850 000, меблированный дом 80 м² в центре - ARS 2 200 000 в месяц.

СпециалистMercado Libre - Propiedades en alquiler en Junín de los Andes (на 01.10.2026) · проверено 01.10.2026

Квартира с двумя спальнями 650-750 тыс. песо в месяц (около 720 долларов). Дом с тремя спальнями чаще 620 тыс. - 1,3 млн, медиана 900 тыс.

СпециалистChilepropiedades: квартиры в долгосрочную аренду в Пуэрто-Варасе, все 55 объявлений · проверено 06.10.2026

Участок 5 000 м² (parcela de agrado) по объявлениям 41-136 млн песо, медиана около 76 млн (78 тыс. долларов). В кондоминиумах 100-300 млн.

СпециалистChilepropiedades: участки (parcelas) на продажу в коммуне Пуэрто-Варас, первые пять страниц (50 объявлений из 260) · проверено 06.10.2026

Дом с тремя спальнями по объявлениям 243-370 млн песо, медиана около 327 млн (336 тыс. долларов). Дешевле 200 млн предложений мало.

СпециалистChilepropiedades: дома на продажу в коммуне Пуэрто-Варас, первые пять страниц (50 объявлений из 305) · проверено 06.10.2026

Региональная оценка: минимальная продуктовая корзина для семьи из четырёх по Патагонии - ARS 708 288 в месяц (июнь 2026). Это не измерение в самом городе.

ОфициальноIPIEC (Огненная Земля) - Evolución de las canastas básicas, región Patagonia, 1-е полугодие 2026 · проверено 01.10.2026

Региональная оценка: порог бедности без аренды для семьи из четырёх - ARS 1 784 886 в месяц (июнь 2026, Патагония). Аренду прибавляйте. Не измерение в городе.

ОфициальноIPIEC (Огненная Земля) - Evolución de las canastas básicas, región Patagonia, 1-е полугодие 2026 · проверено 01.10.2026

Минимальная корзина еды - 92 327 песо на человека в месяц, на четверых около 369 тыс. (380 долларов). Цифра общая по стране.

ОфициальноМинсоцразвития Чили: стоимость базовой продуктовой корзины и линии бедности, отчёт за август 2026 · проверено 06.10.2026

Черта бедности для семьи из четырёх без аренды - 671 031 песо в месяц. С арендой, едой, светом и интернетом выходит около 1,1-1,4 млн без отопления.

ОфициальноМинсоцразвития Чили: стоимость базовой продуктовой корзины и линии бедности, отчёт за август 2026 · проверено 06.10.2026

В марте 2026 в Nehuén Che открыли Escuela Primaria Nº153 для растущих районов примерно на 900 семей - нехватка мест в начальной школе в восточном коридоре менее вероятна.

ОфициальноНовая начальная школа Nº153 в Хунин-де-лос-Андес · проверено 31.08.2026

В городе есть Немецкая школа и Colegio Puerto Varas. Плату за обучение они открыто не публикуют, видна только плата за подачу заявки: 1,5-2 UF.

ОфициальноColegio Alemán de Puerto Varas: письмо семьям поступающих, приём на 2027 год · проверено 06.10.2026

Ближайший региональный госпиталь - Hospital Dr. Ramón Carrillo в Сан-Мартине, около 40 км по RN 40.

ОфициальноBoletín Oficial Neuquén — штат Hospital Ramón Carrillo, 2026 · проверено 27.08.2026

В городе аккредитованная частная Clínica Puerto Varas высокой сложности. Крупная государственная больница - в соседнем Пуэрто-Монте.

ОфициальноSuperintendencia de Salud: реестр аккредитованных медучреждений региона Лос-Лагос · проверено 06.10.2026

Около 40 км по RN 40, есть регулярное межгородское сообщение, аэропорт Chapelco между городами. На машине 30–45 минут; зимой дорогу проверять на месте.

ОфициальноАэропорт Aviador Carlos Campos (Chapelco) · проверено 27.08.2026

Ближайший аэропорт - Эль-Тепуаль у Пуэрто-Монта, рейсы в Сантьяго у LATAM, Sky и JetSMART. Автобусом до Сантьяго 899 км, от 11 ч 20 мин, билет от 16 тыс. песо.

СпециалистCheckMyBus: автобусы Сантьяго - Пуэрто-Варас, расписание и цены · проверено 06.10.2026

Около 540 мм в год - почти втрое суше Сан-Мартина. Западные озёрные зоны заметно влажнее, у Хунина начинается переход в степь.

ОфициальноСтратегический план территориального развития Хунин-де-лос-Андес · проверено 24.08.2026

Средняя температура января - около 17,3 °C по территориальному плану.

ОфициальноСтратегический план территориального развития Хунин-де-лос-Андес · проверено 24.08.2026

Средняя температура июля - около 3,9 °C по территориальному плану.

ОфициальноСтратегический план территориального развития Хунин-де-лос-Андес · проверено 24.08.2026

Средняя температура июля 2026 у Пуэрто-Монта - 6,2 °C: днём около 11, ночью около 2-3. Заморозки обычны, самая холодная ночь минус 4,5 °C.

ОфициальноМетеослужба Чили: температура июля 2026, станция El Tepual Puerto Montt Ap., код 410005 · проверено 06.10.2026

Норма 1991-2020 - около 1 566 мм в год, дождь в любой месяц: от 69 мм в феврале до 213 мм в июне. В 2025 году 160 дней с дождём от 1 мм.

ОфициальноМетеослужба Чили: осадки за 2025 год и норма 1991-2020, станция El Tepual Puerto Montt Ap., код 410005 · проверено 06.10.2026

Провинция Неукен в 2025: 5,7 на 100 тыс. - выше всех провинций (среднее 3,6), рост на 32,5% к 2024. Цифру задаёт столица провинции; по Хунину отдельных данных нет.

ОфициальноSNIC — Informe del Sistema Nacional de Información Criminal, год 2025, таблица 5 (умышленные убийства по провинциям) · проверено 09.09.2026

За 2025 год в коммуне Пуэрто-Варас два убийства, в соседнем Пуэрто-Монте 16. В регионе Лос-Лагос 4,5 на 100 тыс. жителей против 5,4 по стране.

ОфициальноОтчёт о жертвах убийств в Чили за 2025 год, с цифрами по регионам и коммунам (опубликован на сайте Fiscalía) · проверено 06.10.2026

Рядом вулканы Кальбуко и Осорно. У SENAPRED есть отдельный план эвакуации Пуэрто-Вараса на случай извержения Кальбуко и план по вулкану Осорно.

ОфициальноSENAPRED: планы эвакуации региона Лос-Лагос, в том числе при извержении вулканов · проверено 06.10.2026

COTESMA публикует адресную карту покрытия оптикой для Хунина - та же сеть, что в Сан-Мартине, до 1 000 Мбит/с.

СпециалистCOTESMA — покрытие Хунин-де-лос-Андес · проверено 02.09.2026

Оптика от 12 990 песо в месяц по акции, медиана цены после акции 26 990 (около 28 долларов). Тарифы национальные, наличие проверяют по адресу.

СпециалистRedify: каталог тарифов домашнего оптического интернета в Чили, октябрь 2026 · проверено 06.10.2026

Сетевой газ даёт Camuzzi, с 5 января 2026 снова принимает заявки на подключение и в Хунине. Свет - EPEN, офис в городе. Тарифов именно по Хунину в таблице нет.

СпециалистCamuzzi — возобновление подключений к газу в Кордильере · проверено 01.10.2026

Свет SAESA с 1 октября 2026: 264,8 песо за кВт·ч с IVA плюс 1 242 в месяц. На 300 кВт·ч около 80,7 тыс. песо (83 доллара), это дешевле Вальпараисо.

ОфициальноSAESA: тарифы на электроснабжение регулируемых клиентов с 1 октября 2026, таблица по коммунам · проверено 06.10.2026