Лима против Пунта-дель-Эсте

Летом город живёт туристами: за декабрь-февраль их в страну въехало 1,3 млн, Пунта-дель-Эсте - главное направление. Двушку на полмесяца января сдают за 6500 долларов.

СпециалистPuntanews: итоги летнего сезона 2025-2026 по данным Минтуризма · проверено 29.09.2026

Мальдонадо - самый быстрорастущий департамент страны, 212 951 житель по переписи 2023. Растёт за счёт переезда уругвайцев и иностранцев.

ОфициальноINE: окончательные результаты переписи 2023, население по департаментам · проверено 29.09.2026

Для жизни с детьми риелторы советуют Cantegril, Beverly Hills, Pinares и Mansa. Península, La Barra и Roosevelt летом стоят в пробках.

СпециалистLa Cite Realtors: международные школы Мальдонадо и где жить рядом · проверено 29.09.2026

Квартира 100 м² на три спальни: Барранко 4345 солей в месяц, Сан-Исидро 4182, Мирафлорес 3864, Сурко 3070, Ла-Молина 2509 (июль 2026).

СпециалистInfobae: Urbania Index, аренда квартир по районам Лимы, июль 2026 · проверено 29.09.2026

Квартира за м²: Сан-Исидро 2605 долларов, Барранко 2556, Мирафлорес 2464, Сурко 1818, Ла-Молина 1510 (I квартал 2026, центробанк BCRP).

ОфициальноBCRP: цена продажи квартир по районам Лимы, долларов за м², I квартал 2025 - I квартал 2026 · проверено 29.09.2026

Департамент Мальдонадо: средний действующий договор 23 083 песо в месяц, новый 25 177 - дороже Монтевидео (июль 2026). Отдельно по городу INE не считает.

ОфициальноINE: средняя аренда по департаментам, действующие контракты · проверено 29.09.2026

Двушку на год или на зиму просят от 700 до 3500 долларов в месяц, медиана около 1550. Плюс отдельно gastos comunes, в башнях до 1000-1400 долларов.

СпециалистGallito: аренда двухспальных квартир в Пунта-дель-Эсте, 80 объявлений на странице · проверено 29.09.2026

Двушку в Пунта-дель-Эсте продают за 138-967 тыс. долларов, медиана около 270 тыс. за 75 м². Это запрашиваемые цены, не сделки.

СпециалистGallito: продажа двухспальных квартир в Пунта-дель-Эсте · проверено 29.09.2026

Минимальная продуктовая корзина INEI для Лимы - 307 солей на человека в месяц, на семью из четырёх около 1228. Цифры за 2025 год.

ОфициальноINEI: Perú, evolución de la pobreza monetaria 2016-2025 · проверено 29.09.2026

Семья из четырёх в Лиме считается бедной при расходах ниже 2272 солей в месяц. Средний житель Лимы тратит 1014 солей, на четверых около 4056.

ОфициальноINEI: Perú, evolución de la pobreza monetaria 2016-2025 · проверено 29.09.2026

Минимальная продуктовая корзина INE для страны без столицы - 5421-5621 песо на человека в месяц, на семью из четырёх 21,7-22,5 тыс. Данные 2025 года.

ОфициальноINE: оценка бедности по доходу, первое полугодие 2025, с линиями бедности · проверено 29.09.2026

Семья из трёх человек, снимающая жильё вне столицы, считается бедной при доходе ниже 42 055 песо в месяц. В Пунта-дель-Эсте реальная планка намного выше.

ОфициальноINE: оценка бедности по доходу, первое полугодие 2025, с линиями бедности · проверено 29.09.2026

Известные частные школы Лимы на 2026 год: 1600-4426 солей в месяц плюс вступительный взнос. Американская школа Roosevelt - от 1747 долларов в месяц.

СпециалистInfobae: стоимость частных школ Лимы на 2026 год по списку журнала Padres · проверено 29.09.2026

Международные школы Woodside, St Clare's и Garzón School. По оценке риелтора, 6-15 тыс. долларов в год на ребёнка, старшие классы дороже.

СпециалистLa Cite Realtors: международные школы Мальдонадо и где жить рядом · проверено 29.09.2026

С картой иностранца (carné de extranjería) семья может взять госстраховку SIS Independiente: 39 солей в месяц на одного, 115 на семью от четырёх. Есть и бесплатный план.

ОфициальноSIS: вопросы и тарифы плана SIS Independiente · проверено 29.09.2026

Госбольница ASSE и санаторий Mautone - в соседнем городе Мальдонадо. В самом Пунта-дель-Эсте на Roosevelt, parada 13, главный офис частной мутуалисты Asistencial.

ОфициальноASSE: Hospital Departamental de Maldonado Dr. Elbio Rivero Moreno · проверено 29.09.2026

Новый терминал открыли 30 мая 2025: 30 млн пассажиров в первый год, до 40 млн к 2026. Первые рейсы - LATAM в Атланту и Iberia из Мадрида.

ОфициальноMTC: открытие нового терминала аэропорта Хорхе Чавес · проверено 29.09.2026

Метрополитано с подвозом через весь город - 3,50 соля, короткие поездки на коридорных автобусах 1-1,50. Вторая линия метро пока бесплатная.

ОфициальноATU: как сэкономить в Метрополитано и коридорных автобусах · проверено 29.09.2026

Билет Монтевидео - Пунта-дель-Эсте у COPSA стоит 466 песо, туда и обратно 932. До Мальдонадо 450, студентам скидка.

СпециалистCOPSA Línea Este: тарифы междугородних автобусов с 7 января 2026 · проверено 29.09.2026

Круглый год регулярно летают только в Буэнос-Айрес и Сан-Паулу. Сантьяго, Асунсьон и Кампинас добавляются лишь летом. Данные на сезон 2024-2025.

СпециалистAviacionline: Пунта-дель-Эсте добавляет рейсы на сезон 2024-2025 · проверено 29.09.2026

Самый холодный месяц - август: средний минимум 14,6 градуса, максимум 18,4. Июль и сентябрь почти такие же, в феврале 19,4 и 26,5.

ОфициальноВМО, World Weather Information Service: климатические нормы Лимы · проверено 29.09.2026

Дождей почти нет: около 13 мм за год, ни в одном месяце больше 5,4 мм. Зимой вместо дождя морось garúa, она мочит улицы, но в миллиметрах почти не видна.

ОфициальноВМО, World Weather Information Service: климатические нормы Лимы · проверено 29.09.2026

Зимой влажность выше 90% и доходит до 99%: туман, морось garúa, плотная облачность у моря. Из-за сырости 15 градусов ощущаются как 13-14.

СпециалистAndina: зима 2025 в Лиме, прогноз SENAMHI по температуре и влажности · проверено 29.09.2026

Июль - самый холодный месяц: средний минимум 8,7 градуса, максимум 14,4. Лето мягкое: в январе 18,1 и 25,2.

ОфициальноВМО, World Weather Information Service: климатические нормы Пунта-дель-Эсте · проверено 29.09.2026

Около 1010 мм в год, распределены ровно: от 67 мм в декабре до 94 мм в августе, 8-10 дней с дождём в любом месяце.

ОфициальноВМО, World Weather Information Service: климатические нормы Пунта-дель-Эсте · проверено 29.09.2026

За 2025 год от преступлений пострадали 27,6% жителей Лимы старше 15 лет. В зоне с Мирафлоресом и Сан-Исидро - 21,5%, на востоке с Ла-Молиной - 31,3%.

ОфициальноINEI: Victimización en el Perú 2025, опрос ENAPRES · проверено 29.09.2026

Институт геофизики IGP ждёт у Лимы землетрясение сильнее M8,8 с цунами выше 8 м. Последнее такое было в 1746 году, когда будет следующее - неизвестно.

ОфициальноIGP: землетрясение 1746 года и ожидаемый сейсмический сценарий для Лимы · проверено 29.09.2026

В 2025 году в департаменте Мальдонадо 14 убийств, около 6,6 на 100 тысяч жителей. По стране 10,3.

СпециалистMontevideo Portal: разбивка убийств 2025 по департаментам · проверено 29.09.2026

Оптика WIN в Лиме: 500 Мбит/с за 99 солей в месяц, 850 за 119, 1000 за 139. Канал симметричный, трафик без лимита, первый месяц дешевле.

СпециалистWIN: тарифы домашнего оптического интернета для Лимы и Кальяо · проверено 29.09.2026

Оптика Antel от 1650 песо за 400 Мбит/с до 4342 за гигабит. Для дачников есть Fibra Temporada за 865 песо: безлимит с декабря по март.

ОфициальноAntel: прайс тарифов передачи данных, 2026 · проверено 29.09.2026

Luz del Sur с августа 2026: 75,56 сентимо за кВт·ч при расходе больше 140 кВт·ч и 2,66 соля в месяц. На 300 кВт·ч выходит около 229 солей.

ОфициальноLuz del Sur: тарифы на электроэнергию с IGV, pliego от 04.08.2026 (документ «Tarifas - Setiembre 2026») · проверено 29.09.2026

Вода с канализацией: первые 10 м³ по 3,58 соля, дальше дороже. Счёт на 15 м³ около 72 солей с налогом IGV, это расчёт по тарифу Sedapal.

ОфициальноSunass: резолюция 00145-2025-SUNASS-CD, тарифная структура Sedapal на 5-й год периода 2022-2027 · проверено 30.09.2026

Сетевой газ Cálidda, сентябрь 2026: около 1,73 соля за м³ с налогом и 1,29 соля в месяц. На 30 м³ выходит примерно 53 соля. Сеть есть не везде.

ОфициальноCálidda: тарифная таблица сетевого газа Лимы и Кальяо, сервис за сентябрь 2026 (Osinergmin) · проверено 30.09.2026

Тариф UTE единый: на 300 кВт·ч выходит около 2940 песо, на 600 кВт·ч около 5470. В квартирах сверху gastos comunes - от 13 тыс. песо до 1400 долларов.

ОфициальноДекрет 339/025: тарифы UTE с 1 января 2026 · проверено 29.09.2026

OSE, курортная зона Мальдонадо: 47,41 песо за м³ до 15 м³ плюс 636,68 постоянной платы. На 15 м³ с канализацией около 2200 песо в месяц, дороже Монтевидео.

ОфициальноДекрет 340/025: тарифы OSE на воду и канализацию с 1 января 2026 · проверено 29.09.2026

Сетевого газа в Пунта-дель-Эсте не нашли: у распределителей Montevideo Gas и Conecta Мальдонадо нет. Заправка баллона 13 кг около 1216 песо.

ОфициальноURSEA: газ по сетям, тарифы распределительных компаний · проверено 29.09.2026