Мендоса против Пунта-дель-Эсте

Летом город живёт туристами: за декабрь-февраль их в страну въехало 1,3 млн, Пунта-дель-Эсте - главное направление. Двушку на полмесяца января сдают за 6500 долларов.

СпециалистPuntanews: итоги летнего сезона 2025-2026 по данным Минтуризма · проверено 29.09.2026

Мальдонадо - самый быстрорастущий департамент страны, 212 951 житель по переписи 2023. Растёт за счёт переезда уругвайцев и иностранцев.

ОфициальноINE: окончательные результаты переписи 2023, население по департаментам · проверено 29.09.2026

Для жизни с детьми риелторы советуют Cantegril, Beverly Hills, Pinares и Mansa. Península, La Barra и Roosevelt летом стоят в пробках.

СпециалистLa Cite Realtors: международные школы Мальдонадо и где жить рядом · проверено 29.09.2026

Участок 500-1 300 м² в Чакрас-де-Кории обычно стоит 61-83 тыс. долларов, медиана 69 тыс. Это около 100 долларов за квадратный метр.

СпециалистMercado Libre - участки на продажу в Чакрас-де-Кории (Лухан-де-Куйо) · проверено 29.09.2026

Квартира с двумя спальнями: Гуаймальен около 665 тыс. песо в месяц, Сьюдад 700 тыс., Годой-Крус 770 тыс. Экспенсас и коммуналка сверху.

СпециалистMercado Libre - квартиры с двумя спальнями в аренду, Сьюдад (город Мендоса) · проверено 29.09.2026

Дом на три спальни в Большой Мендосе - около 1,2 млн песо в месяц. В закрытых посёлках Чакрас-де-Кории, Лухана и Далвиана просят 1 500-2 000 долларов.

СпециалистMercado Libre - дома с тремя спальнями в аренду, провинция Мендоса · проверено 29.09.2026

Дом на три спальни: в Годой-Крусе медиана около 95 тыс. долларов, в Чакрас-де-Кории - около 295 тыс. Разница между районами примерно втрое.

СпециалистMercado Libre - дома с тремя спальнями на продажу, Годой-Крус · проверено 29.09.2026

Департамент Мальдонадо: средний действующий договор 23 083 песо в месяц, новый 25 177 - дороже Монтевидео (июль 2026). Отдельно по городу INE не считает.

ОфициальноINE: средняя аренда по департаментам, действующие контракты · проверено 29.09.2026

Двушку на год или на зиму просят от 700 до 3500 долларов в месяц, медиана около 1550. Плюс отдельно gastos comunes, в башнях до 1000-1400 долларов.

СпециалистGallito: аренда двухспальных квартир в Пунта-дель-Эсте, 80 объявлений на странице · проверено 29.09.2026

Двушку в Пунта-дель-Эсте продают за 138-967 тыс. долларов, медиана около 270 тыс. за 75 м². Это запрашиваемые цены, не сделки.

СпециалистGallito: продажа двухспальных квартир в Пунта-дель-Эсте · проверено 29.09.2026

Минимальная продуктовая корзина на семью из четырёх в Большой Мендосе - 614 тыс. песо в месяц (август 2026). За год подорожала на 43%.

ОфициальноDEIE Mendoza - Canasta Básica Alimentaria и Total для Большой Мендосы, август 2026 (пресс-релиз) · проверено 29.09.2026

Порог бедности для семьи из четырёх - 1,47 млн песо в месяц (август 2026), аренда в него не входит. Со съёмной двушкой выходит от 2,1-2,2 млн.

ОфициальноDEIE Mendoza - Canasta Básica Alimentaria и Total для Большой Мендосы, август 2026 (пресс-релиз) · проверено 29.09.2026

Минимальная продуктовая корзина INE для страны без столицы - 5421-5621 песо на человека в месяц, на семью из четырёх 21,7-22,5 тыс. Данные 2025 года.

ОфициальноINE: оценка бедности по доходу, первое полугодие 2025, с линиями бедности · проверено 29.09.2026

Семья из трёх человек, снимающая жильё вне столицы, считается бедной при доходе ниже 42 055 песо в месяц. В Пунта-дель-Эсте реальная планка намного выше.

ОфициальноINE: оценка бедности по доходу, первое полугодие 2025, с линиями бедности · проверено 29.09.2026

Школы с господдержкой с августа 2026: начальная 40-162 тыс. песо в месяц, медиана 81 тыс.; средняя 50-184 тыс., медиана около 100 тыс.

ОфициальноDGE Mendoza - плата по каждой частной школе с господдержкой с августа 2026 (Resolución 140/2026, приложение) · проверено 29.09.2026

Международные школы Woodside, St Clare's и Garzón School. По оценке риелтора, 6-15 тыс. долларов в год на ребёнка, старшие классы дороже.

СпециалистLa Cite Realtors: международные школы Мальдонадо и где жить рядом · проверено 29.09.2026

С резиденцией провинциальные больницы бесплатны, как для аргентинцев. Без неё с августа 2024 плановая помощь платная, экстренная - бесплатно.

СпециалистADN País - Мендоса и плата за медицину для иностранцев-нерезидентов · проверено 29.09.2026

Госбольница ASSE и санаторий Mautone - в соседнем городе Мальдонадо. В самом Пунта-дель-Эсте на Roosevelt, parada 13, главный офис частной мутуалисты Asistencial.

ОфициальноASSE: Hospital Departamental de Maldonado Dr. Elbio Rivero Moreno · проверено 29.09.2026

Главная дорога в Чили через перевал Кристо-Редентор зимой 2026 была закрыта 34 дня подряд с 14 июля. С июля по сентябрь поездки планируйте с запасом.

СпециалистInfobae - перевал Кристо-Редентор снова закрывают после 34 дней полного закрытия · проверено 29.09.2026

Билет Монтевидео - Пунта-дель-Эсте у COPSA стоит 466 песо, туда и обратно 932. До Мальдонадо 450, студентам скидка.

СпециалистCOPSA Línea Este: тарифы междугородних автобусов с 7 января 2026 · проверено 29.09.2026

Круглый год регулярно летают только в Буэнос-Айрес и Сан-Паулу. Сантьяго, Асунсьон и Кампинас добавляются лишь летом. Данные на сезон 2024-2025.

СпециалистAviacionline: Пунта-дель-Эсте добавляет рейсы на сезон 2024-2025 · проверено 29.09.2026

Около 240 мм в год - климат засушливый. Больше всего в январе (47 мм, грозы), меньше всего в июле (5 мм). Солнца около 2 970 часов в год.

СпециалистClimates to Travel - климат Мендосы, нормы 1991-2020 · проверено 29.09.2026

Средняя температура июля 8,6 градуса: днём около 15, ночью около 2. Ночные заморозки частые, в самые холодные ночи до -3,5. Зима сухая, снег редкость.

СпециалистClimates to Travel - климат Мендосы, нормы 1991-2020 · проверено 29.09.2026

Средняя температура января 26 градусов, днём около 33. В жаркие дни доходит до 39, рекорд 44,4. Ночи заметно прохладнее - около 19.

СпециалистClimates to Travel - климат Мендосы, нормы 1991-2020 · проверено 29.09.2026

Июль - самый холодный месяц: средний минимум 8,7 градуса, максимум 14,4. Лето мягкое: в январе 18,1 и 25,2.

ОфициальноВМО, World Weather Information Service: климатические нормы Пунта-дель-Эсте · проверено 29.09.2026

Около 1010 мм в год, распределены ровно: от 67 мм в декабре до 94 мм в августе, 8-10 дней с дождём в любом месяце.

ОфициальноВМО, World Weather Information Service: климатические нормы Пунта-дель-Эсте · проверено 29.09.2026

По прогнозу департамента ирригации, река Мендоса в сезон 2025-2026 даёт 61% воды среднего года. До этого было 10-12 лет засухи, власти называют это новой нормой.

ОфициальноDepartamento General de Irrigación - прогноз стока рек Мендосы на сезон 2025-2026 · проверено 29.09.2026

Север Мендосы с Большой Мендосой - зона 4, высшая по сейсмической опасности в стране (INPRES). Землетрясение 1861 года разрушило город целиком.

ОфициальноINPRES - обновление карты сейсмической опасности Аргентины и действующее районирование · проверено 29.09.2026

Провинция Мендоса, 2025 год: 65 жертв умышленных убийств, 3,2 на 100 тыс. жителей; в 2024 было 71 и 3,5. Отдельной цифры по городу нет.

ОфициальноSNIC - жертвы умышленных убийств и их доля на 100 тыс. жителей, провинция Мендоса · проверено 29.09.2026

В 2025 году в департаменте Мальдонадо 14 убийств, около 6,6 на 100 тысяч жителей. По стране 10,3.

СпециалистMontevideo Portal: разбивка убийств 2025 по департаментам · проверено 29.09.2026

Местный провайдер Wiber даёт симметричную оптику до 1 000 Мбит/с в Сьюдаде, Годой-Крусе, Гуаймальене, Майпу, Лухане и Чакрас-де-Кории.

СпециалистWiber - домашние тарифы на оптику и зоны подключения в Большой Мендосе · проверено 29.09.2026

Оптика Antel от 1650 песо за 400 Мбит/с до 4342 за гигабит. Для дачников есть Fibra Temporada за 865 песо: безлимит с декабря по март.

ОфициальноAntel: прайс тарифов передачи данных, 2026 · проверено 29.09.2026

Без субсидий свет около 113 тыс. песо в месяц, газ 65 тыс., вода около 35 тыс. - всего примерно 213 тыс. Свет на 20% дороже среднего по стране.

СпециалистEl Sol по данным Observatorio de Tarifas y Subsidios IIEP (UBA-CONICET) - свет и газ в Мендосе против среднего по стране, сентябрь 2026 · проверено 29.09.2026

Свет Edemsa без субсидии: 240-280 песо за кВт·ч плюс постоянная плата, счёт раз в два месяца. 300 кВт·ч в месяц: 85-97 тыс. песо (55-63 доллара), зависит от категории.

ОфициальноEPRE Мендоса: приложение I к резолюции 189/2026, cuadro tarifario Edemsa, действует с 1 сентября 2026 · проверено 30.09.2026

Газ Ecogas в Мендосе без субсидии: 291 песо за м³ плюс постоянная плата 7,5 тыс. (R1), без налогов. 100 м³ зимой - около 36,7 тыс. песо (24 доллара).

ОфициальноENReGE (бывший ENARGAS): тарифы на природный газ всех дистрибьюторов с 1 сентября 2026 (Excel), Distribuidora de Gas Cuyana, Мендоса · проверено 30.09.2026

Тариф UTE единый: на 300 кВт·ч выходит около 2940 песо, на 600 кВт·ч около 5470. В квартирах сверху gastos comunes - от 13 тыс. песо до 1400 долларов.

ОфициальноДекрет 339/025: тарифы UTE с 1 января 2026 · проверено 29.09.2026

OSE, курортная зона Мальдонадо: 47,41 песо за м³ до 15 м³ плюс 636,68 постоянной платы. На 15 м³ с канализацией около 2200 песо в месяц, дороже Монтевидео.

ОфициальноДекрет 340/025: тарифы OSE на воду и канализацию с 1 января 2026 · проверено 29.09.2026

Сетевого газа в Пунта-дель-Эсте не нашли: у распределителей Montevideo Gas и Conecta Мальдонадо нет. Заправка баллона 13 кг около 1216 песо.

ОфициальноURSEA: газ по сетям, тарифы распределительных компаний · проверено 29.09.2026