Мехико против Плайя-дель-Кармен

Двушка в комплексах Real Ibiza - 8-10,5 тыс. песо, в Centro чаще 20-21 тыс., в Playacar 23,5-28 тыс., у Mayakoba 19-27,5 тыс.

СпециалистMercado Libre: аренда квартир с двумя спальнями в Плайя-дель-Кармен · проверено 29.09.2026

По переписи 2020 в городе 304 942 жителя, в муниципалитете 333 800. 61% жителей родились в другом штате Мексики.

ОфициальноINEGI: перепись 2020, итоги по населённым пунктам Кинтана-Роо (ITER) · проверено 29.09.2026

Двушка: Куаутемок (Roma, Condesa) 26,4 тыс. песо, Мигель-Идальго (Polanco) 26,4, Бенито-Хуарес (Del Valle, Narvarte) 19,4, Койоакан 15,4. Данные октября 2025.

СпециалистInmuebles24: индекс продажи и аренды Мехико, октябрь 2025 · проверено 30.09.2026

Двушка по оценке агентств: Condesa 18-28 тыс. песо, Roma 16-25, Polanco 25-45, Del Valle 12-20, Narvarte 10-16, Coyoacán 11-18. Оценка приблизительная.

СпециалистHolaNeo: лучшие районы для аренды в Мехико, 2026 · проверено 30.09.2026

Типовая двушка 65 м² по Мехико - 3,42 млн песо, трёшка 100 м² - 4,64 млн. По алькальдиям метр от 37,8 тыс. (Койоакан) до 68,5 тыс. (Polanco). Октябрь 2025.

СпециалистInmuebles24: индекс продажи и аренды Мехико, октябрь 2025 · проверено 30.09.2026

Готовые квартиры в Del Valle около 52,8 тыс. песо за м², в Narvarte около 53,2 тыс. Новостройки Del Valle Centro у одного портала по 91 тыс. Обзоры агентств.

СпециалистHome del Valle: цены за квадратный метр в Дель-Вальье, сентябрь 2026 · проверено 30.09.2026

Двушка по объявлениям - около 20 000 песо в месяц. Из 150 предложений 33 дешевле 15 тыс., 61 от 15 до 25 тыс., 56 дороже 25 тыс.

СпециалистMercado Libre: аренда квартир с двумя спальнями в Плайя-дель-Кармен · проверено 29.09.2026

Двушки в продаже: 286 объявлений до 4,5 млн песо, 275 от 4,5 до 7 млн, 312 дороже. На первой странице около 40% цен выставлены в долларах.

СпециалистMercado Libre: продажа квартир с двумя спальнями в Плайя-дель-Кармен · проверено 29.09.2026

Продуктовая корзина INEGI для города - 2562,58 песо на человека в месяц, на семью из четырёх 10 250 (август 2026). Это минимум еды, не реальный чек.

ОфициальноINEGI: линии бедности по доходам, август 2026 (бюллетень 592/26) · проверено 30.09.2026

Линия бедности INEGI для города - 4905,33 песо на человека, на семью из четырёх 19 621 в месяц (август 2026). Это нижний порог без аренды, не реальный бюджет.

ОфициальноINEGI: линии бедности по доходам, август 2026 (бюллетень 592/26) · проверено 30.09.2026

Черта бедности INEGI для города - 4905,33 песо на человека, на семью из четырёх 19 621 в месяц (август 2026). Нижний порог без аренды, не реальный бюджет.

ОфициальноINEGI: линии бедности по доходам, август 2026 (бюллетень 592/26) · проверено 29.09.2026

Частная школа в Мехико чаще всего 4000-15 000 песо в месяц, международные от 25 000. Пример одной школы: сад 3620, начальная 4110 в месяц. Плюс вступительный взнос.

СпециалистMicole: сколько стоит частная школа в Мехико · проверено 30.09.2026

Две школы Плайи: IPC La Salle 4500-6450 песо в месяц (2026-2027), Colegio Inglés до 8540 (2025-2026). Вступительный взнос 5700-8990 раз в год.

ОфициальноIPC La Salle, Плайя-дель-Кармен: главная страница, вопросы о плате за обучение · проверено 30.09.2026

Добровольная страховка IMSS стоит 8900-21 300 песо в год на человека (от 742 до 1775 в месяц). Тарифы 2025; на 2026 год пресса пишет 9300-22 150.

ОфициальноIMSS: Seguro de Salud para la Familia, добровольная страховка · проверено 30.09.2026

Частный Hospiten Riviera Maya: 23 койки, 2 реанимационных, неотложка 24 часа, есть педиатрия. У Hospiten в Канкуне 34 койки и 10 реанимационных.

СпециалистHospiten Riviera Maya: страница больницы, мощности и отделения · проверено 29.09.2026

Метро 5 песо, Metrobús 6, линия Metrobús в аэропорт 30. Власти подтвердили: в 2026 году метро остаётся по 5. Маршруткам в 2025 году разрешили поднять цену на 1,5 песо.

ОфициальноПортал Мехико: как ездить на Metro и Metrobús, тарифы · проверено 30.09.2026

До аэропорта Канкуна около 58 км по дороге, по расчёту 48 минут без пробок. До нового аэропорта Тулума - 105 км, около полутора часов.

СпециалистOSRM по картам OpenStreetMap: маршрут от парка Fundadores до аэропорта Канкуна · проверено 29.09.2026

Январь, самый холодный месяц: ночью в среднем 5,8 градуса, днём 21,2. Снега нет, но ночи холодные, а отопление в домах обычно отсутствует.

ОфициальноВМО, World Weather Information Service: климатические нормы Мехико · проверено 30.09.2026

Около 816 мм в год, почти всё с июня по сентябрь (135-175 мм в месяц). С ноября по март почти сухо: 4-12 мм в месяц. Ряд 1951-1980.

ОфициальноВМО, World Weather Information Service: климатические нормы Мехико · проверено 30.09.2026

Самый прохладный месяц - январь: в среднем от 19,4 до 28,6 градуса по станции Косумель напротив города. Холодов в привычном смысле нет.

ОфициальноВМО, World Weather Information Service: климатические нормы Косумеля · проверено 29.09.2026

Август - самый жаркий месяц: средний максимум 33 градуса, ночью около 23,5 (станция Косумель). С мая по август днём 32-33 градуса.

ОфициальноВМО, World Weather Information Service: климатические нормы Косумеля · проверено 29.09.2026

Около 1490 мм в год. Сухо с февраля по апрель (32-60 мм в месяц), дожди с июня по октябрь, пик в сентябре и октябре - по 240 мм.

ОфициальноВМО, World Weather Information Service: климатические нормы Косумеля · проверено 29.09.2026

В 2023 году чистых дней (все вещества в норме) было 120 из 365, остальные 245 с плохим воздухом. Хуже всего март-июнь. В сухой сезон 2025 было пять озоновых тревог.

ОфициальноSEDEMA: ежегодный отчёт о качестве воздуха в Мехико за 2023 год · проверено 30.09.2026

В августе 2026 в западной части Карибского моря около 1,7 млн тонн водорослей, больше, чем в 75% лет с 2011 года. Спад ожидают к ноябрю.

СпециалистUSF: бюллетень о саргассуме в Карибском море, август 2026 · проверено 29.09.2026

Тяжёлые преступления на 100 тыс. жителей, 2025: Куаутемок 616, Мигель-Идальго 324, Бенито-Хуарес 311, Койоакан 295. В городе 274, по стране 221.

СпециалистConsejo Ciudadano CDMX: преступления высокого воздействия по алькальдиям, 2025 · проверено 30.09.2026

Roma, Condesa и Centro стоят на озёрном грунте: колебания там бывают до 50 раз сильнее. Землетрясение 2017 года (магнитуда 7,1): 228 погибших по данным Expansión.

ОфициальноSSN: отчёт о землетрясении 19 сентября 2017, Пуэбла-Морелос, магнитуда 7,1 · проверено 30.09.2026

Рядом с городом выходили на берег четыре урагана: Дельта и Зета (октябрь 2020), Грейс (август 2021), Берил (июль 2024). Дельта - 2-я категория, остальные 1-я.

ОфициальноNHC: Tropical Cyclone Report, ураган Берил (AL022024) · проверено 29.09.2026

В 2024 году в муниципалитете Солидаридад 84 убийства - около 25 на 100 тысяч жителей. В Канкуне 39 на 100 тысяч, по штату 35.

ОфициальноINEGI: открытые данные о зарегистрированных смертях за 2024 год · проверено 29.09.2026

Telmex продаёт домашний интернет от 120 до 1000 Мбит/с. До 350 Мбит/с приём и отдача одинаковые, на старших тарифах отдача ниже. Totalplay от 100 Мбит/с.

СпециалистTelmex: пакеты Infinitum для дома, действуют до 30 сентября 2026 · проверено 30.09.2026

От 389 песо за 120 Мбит/с до 1399 за гигабит у Telmex, налоги включены. У Totalplay 100 Мбит/с за 390. В пакет входят звонки по Мексике, США и Канаде.

СпециалистTelmex: пакеты Infinitum для дома, действуют до 30 сентября 2026 · проверено 30.09.2026

Тариф 1 на июнь 2026: 1,125 песо за кВт·ч до 75 кВт·ч, 1,369 за следующие 65, дальше 4,004. Сверх 140 кВт·ч цена вырастает почти вчетверо. Плюс НДС 16%.

СпециалистUnoTV: домашние тарифы CFE на июнь 2026 · проверено 30.09.2026

Система Кутсамала даёт около четверти воды долины. На 23 сентября 2026 она заполнена на 86%, в апреле было 52%. Дефицит по районам города не выяснен.

СпециалистExpansión: заполнение системы Кутсамала на 17 сентября 2026 · проверено 30.09.2026

Потолок цены сжиженного газа LP (CNE) в Мехико на 27.09-3.10.2026: 20,10 песо за кг, 10,85 за литр. Баллон 20 кг по потолку около 402 песо.

ОфициальноComisión Nacional de Energía: максимальные цены на газ LP с 27 сентября по 3 октября 2026 · проверено 30.09.2026

Счёт за воду раз в два месяца, цена за м³ растёт ступенями и зависит от индекса развития квартала: дотация до 91% в бедных, около 60% в богатых. Цену в песо не нашли.

СпециалистGrupo Animal: тарифы и оплата воды в Мехико, как устроен тариф по Código Fiscal · проверено 30.09.2026

Тариф для жарких районов 1B или 1C: 1,136 песо за кВт·ч в базовом блоке, 1,381 в промежуточном, выше 4,041. За 300 кВт·ч вне лета около 820-870 песо с НДС.

СпециалистAiregula Solutions: тарифы CFE на сентябрь 2026, бытовые 1 и 1A-1F · проверено 30.09.2026

Воду даёт Aguakan. Минимум по прессе около 203 песо в месяц, с канализацией до 298 (цифры по штату). Цену кубометра сверх минимума не нашли.

СпециалистEl Punto Sobre la i: реформа Ley de Cuotas y Tarifas de Agua Potable Кинтана-Роо, минимальный платёж · проверено 30.09.2026

Потолок цены сжиженного газа LP (CNE) в Solidaridad на 27.09-3.10.2026: 21,62 песо за кг, 11,67 за литр. Баллон 20 кг по потолку около 432 песо.

ОфициальноComisión Nacional de Energía: максимальные цены на газ LP с 27 сентября по 3 октября 2026 · проверено 30.09.2026