Плайя-дель-Кармен против Флорианополис

Двушка в комплексах Real Ibiza - 8-10,5 тыс. песо, в Centro чаще 20-21 тыс., в Playacar 23,5-28 тыс., у Mayakoba 19-27,5 тыс.

СпециалистMercado Libre: аренда квартир с двумя спальнями в Плайя-дель-Кармен · проверено 29.09.2026

По переписи 2020 в городе 304 942 жителя, в муниципалитете 333 800. 61% жителей родились в другом штате Мексики.

ОфициальноINEGI: перепись 2020, итоги по населённым пунктам Кинтана-Роо (ITER) · проверено 29.09.2026

По оценке IBGE в 2026 году во Флорианополисе 598 тысяч жителей, за год прибавилось почти 11 тысяч. Перепись 2022 года насчитала 537 тысяч.

ОфициальноIBGE: оценка численности населения Флорианополиса, 2024-2026 · проверено 29.09.2026

Двушка по объявлениям - около 20 000 песо в месяц. Из 150 предложений 33 дешевле 15 тыс., 61 от 15 до 25 тыс., 56 дороже 25 тыс.

СпециалистMercado Libre: аренда квартир с двумя спальнями в Плайя-дель-Кармен · проверено 29.09.2026

Двушки в продаже: 286 объявлений до 4,5 млн песо, 275 от 4,5 до 7 млн, 312 дороже. На первой странице около 40% цен выставлены в долларах.

СпециалистMercado Libre: продажа квартир с двумя спальнями в Плайя-дель-Кармен · проверено 29.09.2026

По объявлениям двушка в Центро - около 4500 реалов в месяц, в Лагоа 4500, в Итакоруби 5700, в Кампече 6600. Плата за дом (condomínio) и налог сверху.

СпециалистQuintoAndar: аренда квартир от двух спален, Центро · проверено 29.09.2026

61,19 реала за м² в месяц в августе 2026 - пятое место среди 22 столиц. Дороже всего Агрономика и Центро, дешевле Инглезис и Капоэйрас.

СпециалистИндекс FipeZAP: аренда жилья, отчёт за август 2026, страница Флорианополиса · проверено 29.09.2026

Квартира в среднем 13 531 реал за м² (август 2026), двушка 12 993. Это дороже Сан-Паулу; за год цены выросли на 8,2%.

СпециалистИндекс FipeZAP: исторические ряды цен продажи и аренды по городам, лист Florianópolis · проверено 29.09.2026

Дом в Кампече по объявлениям - 1,5-3,4 млн реалов (девять из десяти), один за 6,4 млн. Всего в выдаче от трёх спален 341 объявление.

СпециалистQuintoAndar: продажа жилья от трёх спален, Кампече · проверено 29.09.2026

Черта бедности INEGI для города - 4905,33 песо на человека, на семью из четырёх 19 621 в месяц (август 2026). Нижний порог без аренды, не реальный бюджет.

ОфициальноINEGI: линии бедности по доходам, август 2026 (бюллетень 592/26) · проверено 29.09.2026

DIEESE считает, что семье из четырёх в августе 2026 нужно 7566 реалов в месяц. Цифра одна на страну и уже включает жильё, аренду Флорианополиса она не отражает.

СпециалистDIEESE: номинальный и необходимый минимальный заработок по месяцам · проверено 29.09.2026

Базовая корзина DIEESE в августе 2026 - 850,90 реала на взрослого. На семью из двух взрослых и двух детей около 2550 в месяц.

СпециалистDIEESE: национальное исследование базовой продуктовой корзины, август 2026 · проверено 29.09.2026

Две школы Плайи: IPC La Salle 4500-6450 песо в месяц (2026-2027), Colegio Inglés до 8540 (2025-2026). Вступительный взнос 5700-8990 раз в год.

ОфициальноIPC La Salle, Плайя-дель-Кармен: главная страница, вопросы о плате за обучение · проверено 30.09.2026

В 2025 году 150 школ с начальными и средними классами, больше половины школ с младшими классами - частные. В частных учится 37,5% школьников.

ОфициальноIBGE Cidades по данным школьной переписи INEP: школы, ученики и учителя Флорианополиса, 2025 · проверено 29.09.2026

Три известные школы города (Energia, Catarinense, Bom Jesus): 1544-3033 реала в месяц по данным Procon за 2023 год. Сегодня дороже.

ОфициальноProcon Санта-Катарины: опрос ежемесячной платы в школах, 2023 (Florianópolis, São José, Palhoça, Biguaçu) · проверено 30.09.2026

Частный Hospiten Riviera Maya: 23 койки, 2 реанимационных, неотложка 24 часа, есть педиатрия. У Hospiten в Канкуне 34 койки и 10 реанимационных.

СпециалистHospiten Riviera Maya: страница больницы, мощности и отделения · проверено 29.09.2026

Государственные: роддом Carmela Dutra в Центро и университетская больница в Триндаде с неонатальной реанимацией. Частный вариант - Ilha Hospital в Пантанале.

ОфициальноМинздрав Бразилии, открытые данные «Больницы и койки»: запись Maternidade Carmela Dutra · проверено 29.09.2026

До аэропорта Канкуна около 58 км по дороге, по расчёту 48 минут без пробок. До нового аэропорта Тулума - 105 км, около полутора часов.

СпециалистOSRM по картам OpenStreetMap: маршрут от парка Fundadores до аэропорта Канкуна · проверено 29.09.2026

Поездка наличными или по QR - 7,70 реала, по карте жителя 6,20, по туристической 7,20. Экспресс-автобус - 20 реалов.

СпециалистConsórcio Fênix, оператор городских автобусов: тарифы и вопросы-ответы · проверено 29.09.2026

Самый прохладный месяц - январь: в среднем от 19,4 до 28,6 градуса по станции Косумель напротив города. Холодов в привычном смысле нет.

ОфициальноВМО, World Weather Information Service: климатические нормы Косумеля · проверено 29.09.2026

Август - самый жаркий месяц: средний максимум 33 градуса, ночью около 23,5 (станция Косумель). С мая по август днём 32-33 градуса.

ОфициальноВМО, World Weather Information Service: климатические нормы Косумеля · проверено 29.09.2026

Около 1490 мм в год. Сухо с февраля по апрель (32-60 мм в месяц), дожди с июня по октябрь, пик в сентябре и октябре - по 240 мм.

ОфициальноВМО, World Weather Information Service: климатические нормы Косумеля · проверено 29.09.2026

Июль - самый прохладный месяц: в среднем от 13,3 ночью до 20,4 днём. Не мороз, но и не пляжная погода, а дождь идёт 9 дней в месяц.

ОфициальноВМО, World Weather Information Service: климатические нормы Флорианополиса · проверено 29.09.2026

Февраль - самый тёплый месяц: в среднем от 21,8 ночью до 28,4 днём. Это же самый дождливый месяц, почти 200 мм.

ОфициальноВМО, World Weather Information Service: климатические нормы Флорианополиса · проверено 29.09.2026

Около 1540 мм в год и 144 дня с дождём. Больше всего льёт летом, с января по март, суше всего в июне.

ОфициальноВМО, World Weather Information Service: климатические нормы Флорианополиса · проверено 29.09.2026

В августе 2026 в западной части Карибского моря около 1,7 млн тонн водорослей, больше, чем в 75% лет с 2011 года. Спад ожидают к ноябрю.

СпециалистUSF: бюллетень о саргассуме в Карибском море, август 2026 · проверено 29.09.2026

Рядом с городом выходили на берег четыре урагана: Дельта и Зета (октябрь 2020), Грейс (август 2021), Берил (июль 2024). Дельта - 2-я категория, остальные 1-я.

ОфициальноNHC: Tropical Cyclone Report, ураган Берил (AL022024) · проверено 29.09.2026

В 2024 году в муниципалитете Солидаридад 84 убийства - около 25 на 100 тысяч жителей. В Канкуне 39 на 100 тысяч, по штату 35.

ОфициальноINEGI: открытые данные о зарегистрированных смертях за 2024 год · проверено 29.09.2026

25 убийств в 2025 году против 31 в 2024-м. На 587 тысяч жителей это около 4 на 100 тысяч.

ОфициальноSSP-SC: ежемесячный бюллетень индикаторов, декабрь 2025, убийства по муниципалитетам · проверено 29.09.2026

Тариф для жарких районов 1B или 1C: 1,136 песо за кВт·ч в базовом блоке, 1,381 в промежуточном, выше 4,041. За 300 кВт·ч вне лета около 820-870 песо с НДС.

СпециалистAiregula Solutions: тарифы CFE на сентябрь 2026, бытовые 1 и 1A-1F · проверено 30.09.2026

Воду даёт Aguakan. Минимум по прессе около 203 песо в месяц, с канализацией до 298 (цифры по штату). Цену кубометра сверх минимума не нашли.

СпециалистEl Punto Sobre la i: реформа Ley de Cuotas y Tarifas de Agua Potable Кинтана-Роо, минимальный платёж · проверено 30.09.2026

Потолок цены сжиженного газа LP (CNE) в Solidaridad на 27.09-3.10.2026: 21,62 песо за кг, 11,67 за литр. Баллон 20 кг по потолку около 432 песо.

ОфициальноComisión Nacional de Energía: максимальные цены на газ LP с 27 сентября по 3 октября 2026 · проверено 30.09.2026

Воду даёт компания CASAN. 2-3 сентября 2026 из-за прорыва водовода без нормальной подачи остались 28 районов, включая Центро и Триндаде.

ОфициальноARESC, регулятор штата: сообщение о прорыве водовода во Флорианополисе, 03.09.2026 · проверено 29.09.2026

Вода CASAN: 29,49 реала в месяц постоянно плюс 1,96 / 9,11 / 12,18 / 15,32 за м³ по ступеням. При 15 м³ вода 94,64, с канализацией 189,28 реала.

ОфициальноARESC: расчётный файл счёта CASAN за воду и канализацию (жилой тариф) · проверено 30.09.2026

CELESC с 22.08.2026: 0,760 реала за кВт·ч без налогов. На 300 кВт·ч это 227,93 реала без налогов, около 299 с налогами по оценке сайта-калькулятора.

СпециалистКалькулятор энергии: тариф CELESC для дома с 22.08.2026 (по данным ANEEL) · проверено 30.09.2026

Сеть SCGás в центре только строится (с 16.07.2026); тариф 7,14 реала за м³. Баллон 13 кг по ANP в среднем 127 реалов (6 точек).

ОфициальноSCGás: жилой тариф на газ с 01.07.2026, единая ступень · проверено 30.09.2026