Пунта-дель-Эсте против Медельин

Летом город живёт туристами: за декабрь-февраль их в страну въехало 1,3 млн, Пунта-дель-Эсте - главное направление. Двушку на полмесяца января сдают за 6500 долларов.

СпециалистPuntanews: итоги летнего сезона 2025-2026 по данным Минтуризма · проверено 29.09.2026

Мальдонадо - самый быстрорастущий департамент страны, 212 951 житель по переписи 2023. Растёт за счёт переезда уругвайцев и иностранцев.

ОфициальноINE: окончательные результаты переписи 2023, население по департаментам · проверено 29.09.2026

Для жизни с детьми риелторы советуют Cantegril, Beverly Hills, Pinares и Mansa. Península, La Barra и Roosevelt летом стоят в пробках.

СпециалистLa Cite Realtors: международные школы Мальдонадо и где жить рядом · проверено 29.09.2026

Страта жилья от 1 до 6 стоит в объявлении и в тарифах. В 5-6 свет на 20% дороже, чем в 4, вода в 1,5-1,6 раза. Трёшка в страте 4 около 3,3 млн песо, в 6 - 8 млн.

ОфициальноEPM: тарифы на электроэнергию, регулируемый рынок, сентябрь 2026 · проверено 29.09.2026

Департамент Мальдонадо: средний действующий договор 23 083 песо в месяц, новый 25 177 - дороже Монтевидео (июль 2026). Отдельно по городу INE не считает.

ОфициальноINE: средняя аренда по департаментам, действующие контракты · проверено 29.09.2026

Двушку на год или на зиму просят от 700 до 3500 долларов в месяц, медиана около 1550. Плюс отдельно gastos comunes, в башнях до 1000-1400 долларов.

СпециалистGallito: аренда двухспальных квартир в Пунта-дель-Эсте, 80 объявлений на странице · проверено 29.09.2026

Двушку в Пунта-дель-Эсте продают за 138-967 тыс. долларов, медиана около 270 тыс. за 75 м². Это запрашиваемые цены, не сделки.

СпециалистGallito: продажа двухспальных квартир в Пунта-дель-Эсте · проверено 29.09.2026

Квартира на три спальни: Белен и Сабанета 3,1-3,3 млн песо в месяц, Лаурелес и Энвигадо 4,5 млн, Эль-Побладо 6,9 млн. Медианы объявлений.

СпециалистFincaraíz: аренда квартир на три спальни в Эль-Побладо · проверено 29.09.2026

Трёшка на вторичке: Сабанета около 540 млн песо, Лаурелес 725 млн, Эль-Побладо 873 млн, Энвигадо 920 млн. Это цены объявлений, не сделок.

СпециалистFincaraíz: продажа квартир на три спальни в Эль-Побладо · проверено 29.09.2026

Минимальная продуктовая корзина INE для страны без столицы - 5421-5621 песо на человека в месяц, на семью из четырёх 21,7-22,5 тыс. Данные 2025 года.

ОфициальноINE: оценка бедности по доходу, первое полугодие 2025, с линиями бедности · проверено 29.09.2026

Семья из трёх человек, снимающая жильё вне столицы, считается бедной при доходе ниже 42 055 песо в месяц. В Пунта-дель-Эсте реальная планка намного выше.

ОфициальноINE: оценка бедности по доходу, первое полугодие 2025, с линиями бедности · проверено 29.09.2026

Минимальная продуктовая корзина DANE для Медельина - 240 728 песо на человека в месяц, на семью из четырёх около 963 тыс. Цифры за 2025 год.

ОфициальноDANE: денежная бедность 2025, презентация результатов с линиями бедности по городам · проверено 29.09.2026

Семья из четырёх в Медельине считается бедной при доходе ниже 2,4 млн песо в месяц, около 730 долларов (2025). Средний доход - 1,93 млн на человека.

ОфициальноDANE: денежная бедность 2025, презентация результатов с линиями бедности по городам · проверено 29.09.2026

Международные школы Woodside, St Clare's и Garzón School. По оценке риелтора, 6-15 тыс. долларов в год на ребёнка, старшие классы дороже.

СпециалистLa Cite Realtors: международные школы Мальдонадо и где жить рядом · проверено 29.09.2026

Международная The Columbus School в Энвигадо на 2026-27 год: 4,3 млн песо в месяц с августа по май плюс 4,8 млн взноса в июне. Это верхняя планка.

СпециалистThe Columbus School: тарифы на учебный год 2026-27 · проверено 29.09.2026

Госбольница ASSE и санаторий Mautone - в соседнем городе Мальдонадо. В самом Пунта-дель-Эсте на Roosevelt, parada 13, главный офис частной мутуалисты Asistencial.

ОфициальноASSE: Hospital Departamental de Maldonado Dr. Elbio Rivero Moreno · проверено 29.09.2026

В рейтинге Newsweek 2026 по Колумбии Hospital Pablo Tobón Uribe 3-й, San Vicente Fundación 8-й, ещё шесть клиник агломерации в топ-45. Рейтинг коммерческий.

СпециалистNewsweek и Statista: World’s Best Hospitals 2026, Колумбия · проверено 29.09.2026

Билет Монтевидео - Пунта-дель-Эсте у COPSA стоит 466 песо, туда и обратно 932. До Мальдонадо 450, студентам скидка.

СпециалистCOPSA Línea Este: тарифы междугородних автобусов с 7 января 2026 · проверено 29.09.2026

Круглый год регулярно летают только в Буэнос-Айрес и Сан-Паулу. Сантьяго, Асунсьон и Кампинас добавляются лишь летом. Данные на сезон 2024-2025.

СпециалистAviacionline: Пунта-дель-Эсте добавляет рейсы на сезон 2024-2025 · проверено 29.09.2026

Поездка на метро, трамвае, канатке или Metroplús по именной карте Cívica - 3820 песо, по обезличенной 4400, для учащихся 1600.

ОфициальноMetro de Medellín: тарифы по профилям карты Cívica · проверено 29.09.2026

Главный аэропорт José María Córdova стоит в Рионегро, около 35 км от города. В 2025 году 14,6 млн пассажиров, из них 4,2 млн международных.

СпециалистLadevi: аэропорт José María Córdova, рекорд пассажиропотока 2025 · проверено 29.09.2026

Июль - самый холодный месяц: средний минимум 8,7 градуса, максимум 14,4. Лето мягкое: в январе 18,1 и 25,2.

ОфициальноВМО, World Weather Information Service: климатические нормы Пунта-дель-Эсте · проверено 29.09.2026

Около 1010 мм в год, распределены ровно: от 67 мм в декабре до 94 мм в августе, 8-10 дней с дождём в любом месяце.

ОфициальноВМО, World Weather Information Service: климатические нормы Пунта-дель-Эсте · проверено 29.09.2026

Зимы нет: средняя температура месяца 21-22,5 градуса весь год. Прохладнее всего в октябре: в среднем от 16,6 ночью до 26,8 днём.

ОфициальноIDEAM: климатическая таблица, аэропорт Олайя-Эррера (Медельин) · проверено 29.09.2026

Около 1670 мм в год и 224 дня с дождём. Два влажных сезона, апрель-май и сентябрь-ноябрь; суше всего декабрь-февраль.

ОфициальноIDEAM: климатическая таблица, аэропорт Олайя-Эррера (Медельин) · проверено 29.09.2026

В 2025 году в департаменте Мальдонадо 14 убийств, около 6,6 на 100 тысяч жителей. По стране 10,3.

СпециалистMontevideo Portal: разбивка убийств 2025 по департаментам · проверено 29.09.2026

В 2025 году 326 убийств, около 13 на 100 тысяч жителей, по стране в 2024 было 25,4. В Эль-Побладо и Лаурелесе убийств мало, больше всего - в центре.

СпециалистQue Pasa Medallo: убийства в Медельине в 2025 году по данным SISC · проверено 29.09.2026

Оптика Antel от 1650 песо за 400 Мбит/с до 4342 за гигабит. Для дачников есть Fibra Temporada за 865 песо: безлимит с декабря по март.

ОфициальноAntel: прайс тарифов передачи данных, 2026 · проверено 29.09.2026

Tigo даёт 500 Мбит/с за 75 900 песо в месяц в стратах 1-3 и за 90 321 в стратах 4-6, с НДС. На кабельной сети отдача всего 15 Мбит/с.

СпециалистTigo: условия пакета Full Tigo для Медельина и агломерации, январь 2026 · проверено 29.09.2026

Тариф UTE единый: на 300 кВт·ч выходит около 2940 песо, на 600 кВт·ч около 5470. В квартирах сверху gastos comunes - от 13 тыс. песо до 1400 долларов.

ОфициальноДекрет 339/025: тарифы UTE с 1 января 2026 · проверено 29.09.2026

OSE, курортная зона Мальдонадо: 47,41 песо за м³ до 15 м³ плюс 636,68 постоянной платы. На 15 м³ с канализацией около 2200 песо в месяц, дороже Монтевидео.

ОфициальноДекрет 340/025: тарифы OSE на воду и канализацию с 1 января 2026 · проверено 29.09.2026

Сетевого газа в Пунта-дель-Эсте не нашли: у распределителей Montevideo Gas и Conecta Мальдонадо нет. Заправка баллона 13 кг около 1216 песо.

ОфициальноURSEA: газ по сетям, тарифы распределительных компаний · проверено 29.09.2026

Свет на 200 кВт·ч и вода на 15 м³ по тарифам EPM: страта 4 около 342 тыс. песо в месяц, страты 5-6 - 455-470 тыс., страта 3 - 306 тыс. Газ и мусор сверху.

ОфициальноEPM: тарифы на электроэнергию, регулируемый рынок, сентябрь 2026 · проверено 29.09.2026

Сетевой газ EPM в стратах 3-4: 3560 песо за м³ плюс 4390 постоянной платы в месяц. На 30 м³ выходит около 111 тыс. песо (34 доллара). В страте 6 цена 4272 за м³.

ОфициальноEPM: тарифы на сетевой газ, Долина Абурра, потребление сентября 2026 (счета за октябрь) · проверено 29.09.2026

Свет EPM на 300 кВт·ч в месяц: страта 4 около 288 тыс. песо (87 долларов), страта 6 около 345 тыс., страта 3 около 269 тыс. Тариф сентября 2026, без сборов.

ОфициальноEPM: тарифы на электроэнергию, регулируемый рынок, сентябрь 2026 · проверено 29.09.2026