Сан-Мартин-де-лос-Андес против Каракас

В восточном пригороде 2 спальни - около ARS 1,0 млн/мес., дом 120 м² - USD 1 200 плюс expensas. Центр и престижные посёлки - до USD 2 500/мес. Предложений мало.

СпециалистОбъявления о постоянной аренде — Zonaprop, Mercado Libre, локальные агентства · проверено 30.08.2026

Самая дорогая земля среди проверенных городов: Las Nalcas - USD 37–55 тыс. за 1 000–1 180 м² с подземными сетями; хорошие участки у города - около USD 95 тыс. за 800 м².

СпециалистОбъявления о продаже земли и домов — Zonaprop, Mercado Libre, Argenprop · проверено 01.09.2026

Нормальный дом 105 м² - около USD 295 тыс., в центре 120 м² - около USD 400 тыс. Дорогой сегмент заметно выше.

СпециалистОбъявления о продаже земли и домов — Zonaprop, Mercado Libre, Argenprop · проверено 01.09.2026

Квартира от трёх спален по объявлениям - 750-4900 долларов в месяц, медиана около 1600. Дороже всего восток: Кампо-Алегре, Ла-Кастельяна, Эль-Росаль.

СпециалистRent-A-House: аренда квартир от трёх спален, Distrito Metropolitano (Каракас), страницы 1-3 · проверено 06.10.2026

Квартира от трёх спален по объявлениям - от 72 тыс. до 1,25 млн долларов, медиана около 170 тыс. Чаще всего 80-200 тыс. за 76-155 м².

СпециалистRent-A-House: продажа квартир от трёх спален, Distrito Metropolitano (Каракас), страницы 1-2 · проверено 06.10.2026

Региональная оценка: минимальная продуктовая корзина для семьи из четырёх по Патагонии - ARS 708 288 в месяц (июнь 2026). Это не измерение в самом городе.

ОфициальноIPIEC (Огненная Земля) - Evolución de las canastas básicas, región Patagonia, 1-е полугодие 2026 · проверено 01.10.2026

Региональная оценка: порог бедности без аренды для семьи из четырёх - ARS 1 784 886 в месяц (июнь 2026, Патагония). Аренду прибавляйте. Не измерение в городе.

ОфициальноIPIEC (Огненная Земля) - Evolución de las canastas básicas, región Patagonia, 1-е полугодие 2026 · проверено 01.10.2026

Продуктовая корзина Cendas на семью из пяти в июле 2026 - 727,89 доллара в месяц, на четверых пропорционально около 580. Плюс питьевая вода 13,5.

СпециалистEl Diario: Cendas-FVM, продуктовая корзина семьи в июле 2026 года - 727,89 доллара · проверено 06.10.2026

С 2026 государственные сады переводятся в Escuelas Infantiles с младшими возрастами; Jardín Nº12 уже набирал sala de 2. Лучший из проверенных городов по раннему детству.

ОфициальноГосударственные детсады Сан-Мартина переходят в формат Escuelas Infantiles · проверено 31.08.2026

Частные школы Каракаса на 2026-2027 год берут 70-360 долларов в месяц плюс взнос при записи 225-1560 долларов. Платить можно в боливарах по курсу BCV.

СпециалистEl Diario: частные школы Большого Каракаса, плата на 2026-2027 учебный год · проверено 06.10.2026

Hospital Dr. Ramón Carrillo работает как региональный госпиталь; в 2026 году специализированные должности ещё комплектуются.

ОфициальноBoletín Oficial Neuquén — штат Hospital Ramón Carrillo, 2026 · проверено 27.08.2026

Chapelco (Aviador Carlos Campos) на RN 40 между Сан-Мартином и Хунином, обслуживает оба города. Регулярные рейсы - Aerolíneas Argentinas.

ОфициальноАэропорт Aviador Carlos Campos (Chapelco) · проверено 27.08.2026

Аэропорт Майкетия после землетрясений возобновил коммерческие рейсы 1 сентября 2026, но в ограниченном объёме. До города - только заказанное такси.

ОфициальноМИД Великобритании: Venezuela travel advice, Warnings and insurance (обновлено 02.09.2026) · проверено 06.10.2026

Около 1 500 мм в год, зимой днём 1–10 °C, летом 9–27 °C. В 10–40 км восточнее заметно суше, а Анды остаются рядом.

ОфициальноМуниципальный туризм Сан-Мартин-де-лос-Андес — климат · проверено 27.08.2026

Около 910 мм в год. Сухо с января по март (11-15 мм в месяц), сезон дождей с мая по октябрь - по 80-135 мм в месяц и 13-19 дождливых дней.

ОфициальноВМО, World Weather Information Service: климатические нормы Каракаса · проверено 06.10.2026

Зимы как сезона нет. Самый прохладный месяц - январь: ночью около 13 градусов, днём 29. Круглый год днём 28-32 градуса, ночью 13-18.

ОфициальноВМО, World Weather Information Service: климатические нормы Каракаса · проверено 06.10.2026

SEGEMAR 2025: наводнения и подвижки склонов; на Ruta de los Siete Lagos главный риск - оползни, сели и камнепады. В июле 2026 сход грязи и камней закрывал RN 40.

ОфициальноSEGEMAR 2025 — карта опасностей района San Martín / Villa La Angostura · проверено 28.08.2026

Провинция Неукен в 2025: 5,7 на 100 тыс. - выше всех провинций (среднее 3,6), рост на 32,5% к 2024. Цифру задаёт столица провинции; по Сан-Мартину отдельных данных нет.

ОфициальноSNIC — Informe del Sistema Nacional de Información Criminal, год 2025, таблица 5 (умышленные убийства по провинциям) · проверено 09.09.2026

24 июня 2026 года два землетрясения магнитудой 7,2 и 7,5 сильно повредили Ла-Гуайру и часть Каракаса. Риск новых толчков сохраняется.

ОфициальноМИД Великобритании: Venezuela travel advice, Safety and security · проверено 06.10.2026

МИД России называет особо опасными районы Катия, Петаре, Антимано, Ла-Вега, Карикуао, Эль-Параисо и 23 де Энеро. Вечерние прогулки опасны почти везде.

ОфициальноКД МИД России: информация о Венесуэле (транспорт, преступность) · проверено 06.10.2026

Оптика COTESMA до 1 000 Мбит/с, есть симметричные подключения и сельский сервис. Лучший из проверенных городов, но покрытие проверяйте по точному адресу.

СпециалистCOTESMA — интернет и карты покрытия · проверено 02.09.2026

Медиана домашнего интернета в Венесуэле - 127 Мбит/с, мобильного - 28 (Speedtest, август 2026). CANTV продаёт оптику до 1 Гбит/с. Свет отключают - пропадает и связь.

СпециалистSpeedtest Global Index: Венесуэла, медианные скорости, август 2026 · проверено 06.10.2026

Сетевой газ даёт Camuzzi, с 5 января 2026 снова принимает заявки. Тариф с 1 августа 2026 - ARS 250,11 за м³ плюс фиксированная часть, без налогов. Свет - EPEN.

СпециалистCamuzzi — возобновление подключений к газу в Кордильере · проверено 01.10.2026

Главная проблема - отключения: стране не хватает до 4000 МВт, в половине страны свет режут по 4-12 часов в день. Воду из крана не пьют, на питьевую уходит 13,5 доллара.

СпециалистCrónica Uno: пропасть в 14 000 мегаватт, дефицит электроэнергии в Венесуэле, 03.10.2026 · проверено 06.10.2026