Сан-Мартин-де-лос-Андес против Картахена

В восточном пригороде 2 спальни - около ARS 1,0 млн/мес., дом 120 м² - USD 1 200 плюс expensas. Центр и престижные посёлки - до USD 2 500/мес. Предложений мало.

СпециалистОбъявления о постоянной аренде — Zonaprop, Mercado Libre, локальные агентства · проверено 30.08.2026

Самая дорогая земля среди проверенных городов: Las Nalcas - USD 37–55 тыс. за 1 000–1 180 м² с подземными сетями; хорошие участки у города - около USD 95 тыс. за 800 м².

СпециалистОбъявления о продаже земли и домов — Zonaprop, Mercado Libre, Argenprop · проверено 01.09.2026

Нормальный дом 105 м² - около USD 295 тыс., в центре 120 м² - около USD 400 тыс. Дорогой сегмент заметно выше.

СпециалистОбъявления о продаже земли и домов — Zonaprop, Mercado Libre, Argenprop · проверено 01.09.2026

Квартира на три спальни по объявлениям: медиана 5,5 млн песо в месяц (около 1640 долларов), половина в пределах 3,5-7 млн. В страте 6 медиана 6,8 млн.

СпециалистFincaraíz: аренда квартир на три спальни в Картахене · проверено 06.10.2026

Трёшка на вторичке по объявлениям: медиана 975 млн песо (около 290 тысяч долларов), половина в пределах 750 млн - 1,49 млрд. В основном Бокагранде и Кастильогранде.

СпециалистFincaraíz: продажа квартир на три спальни в Картахене · проверено 06.10.2026

Региональная оценка: минимальная продуктовая корзина для семьи из четырёх по Патагонии - ARS 708 288 в месяц (июнь 2026). Это не измерение в самом городе.

ОфициальноIPIEC (Огненная Земля) - Evolución de las canastas básicas, región Patagonia, 1-е полугодие 2026 · проверено 01.10.2026

Региональная оценка: порог бедности без аренды для семьи из четырёх - ARS 1 784 886 в месяц (июнь 2026, Патагония). Аренду прибавляйте. Не измерение в городе.

ОфициальноIPIEC (Огненная Земля) - Evolución de las canastas básicas, región Patagonia, 1-е полугодие 2026 · проверено 01.10.2026

Минимальная продуктовая корзина DANE для Картахены - 238 308 песо на человека в месяц, на семью из четырёх около 953 тыс. (285 долларов). Цифры за 2025 год.

ОфициальноDANE: денежная бедность 2025, презентация результатов с линиями бедности по городам · проверено 06.10.2026

Семья из четырёх в Картахене считается бедной при доходе ниже 2,1 млн песо в месяц, около 630 долларов (2025). Бедных 34,6% жителей, больше, чем в Медельине и Кали.

ОфициальноDANE: денежная бедность 2025, презентация результатов с линиями бедности по городам · проверено 06.10.2026

С 2026 государственные сады переводятся в Escuelas Infantiles с младшими возрастами; Jardín Nº12 уже набирал sala de 2. Лучший из проверенных городов по раннему детству.

ОфициальноГосударственные детсады Сан-Мартина переходят в формат Escuelas Infantiles · проверено 31.08.2026

Hospital Dr. Ramón Carrillo работает как региональный госпиталь; в 2026 году специализированные должности ещё комплектуются.

ОфициальноBoletín Oficial Neuquén — штат Hospital Ramón Carrillo, 2026 · проверено 27.08.2026

Hospital Serena del Mar фонда Santa Fe de Bogotá: в топ-20 Колумбии по рейтингу Newsweek 2026 и первый в Картахене и Карибском регионе. Больше 60 специальностей.

СпециалистEl Universal: Hospital Serena del Mar, первый в Картахене по рейтингу Newsweek 2026 · проверено 06.10.2026

Chapelco (Aviador Carlos Campos) на RN 40 между Сан-Мартином и Хунином, обслуживает оба города. Регулярные рейсы - Aerolíneas Argentinas.

ОфициальноАэропорт Aviador Carlos Campos (Chapelco) · проверено 27.08.2026

В 2025 году через аэропорт Картахены прошло около 7,2 млн пассажиров, из них 1,7 млн международных. Чаще всего летят в Лиму, Нью-Йорк, Мехико, Мадрид и Майами.

ОфициальноAerocivil, открытые данные: коммерческий авиатрафик «origen-destino», 2020-2026 · проверено 06.10.2026

Около 1 500 мм в год, зимой днём 1–10 °C, летом 9–27 °C. В 10–40 км восточнее заметно суше, а Анды остаются рядом.

ОфициальноМуниципальный туризм Сан-Мартин-де-лос-Андес — климат · проверено 27.08.2026

Зимы нет: даже в самом прохладном январе в среднем 23,6 градуса ночью и 30,5 днём. Летом, в июне-июле, 25,7 ночью и 31,6 днём.

ОфициальноВМО, World Weather Information Service: климатические нормы Картахены 1971-2000 · проверено 06.10.2026

Около 1020 мм в год. С декабря по апрель почти сухо (1-35 мм в месяц), дожди с мая по ноябрь, больше всего в октябре: 235 мм и 16 дней с дождём.

ОфициальноВМО, World Weather Information Service: климатические нормы Картахены 1971-2000 · проверено 06.10.2026

SEGEMAR 2025: наводнения и подвижки склонов; на Ruta de los Siete Lagos главный риск - оползни, сели и камнепады. В июле 2026 сход грязи и камней закрывал RN 40.

ОфициальноSEGEMAR 2025 — карта опасностей района San Martín / Villa La Angostura · проверено 28.08.2026

Провинция Неукен в 2025: 5,7 на 100 тыс. - выше всех провинций (среднее 3,6), рост на 32,5% к 2024. Цифру задаёт столица провинции; по Сан-Мартину отдельных данных нет.

ОфициальноSNIC — Informe del Sistema Nacional de Información Criminal, год 2025, таблица 5 (умышленные убийства по провинциям) · проверено 09.09.2026

По открытым данным Минобороны, в Картахене 360 убийств в 2025 году и 381 в 2024. За январь-август 2026 их 191 против 244 за то же время 2025 года.

ОфициальноМинобороны Колумбии, открытые данные: убийства по муниципалитетам (HOMICIDIO) · проверено 06.10.2026

Оптика COTESMA до 1 000 Мбит/с, есть симметричные подключения и сельский сервис. Лучший из проверенных городов, но покрытие проверяйте по точному адресу.

СпециалистCOTESMA — интернет и карты покрытия · проверено 02.09.2026

Сетевой газ даёт Camuzzi, с 5 января 2026 снова принимает заявки. Тариф с 1 августа 2026 - ARS 250,11 за м³ плюс фиксированная часть, без налогов. Свет - EPEN.

СпециалистCamuzzi — возобновление подключений к газу в Кордильере · проверено 01.10.2026

Вода с канализацией на 15 м³ по тарифу Aguas de Cartagena: страта 4 около 136 тыс. песо в месяц (41 доллар), страта 5 около 241 тыс., страта 6 около 289 тыс.

ОфициальноAguas de Cartagena: тарифы на воду и канализацию, второе полугодие 2026 · проверено 06.10.2026

Сетевой газ Surtigas для жилья: 2539 песо за м³ плюс 3942 песо в месяц за счёт. На 30 м³ выходит около 80 тыс. песо (24 доллара). Страты 5-6 платят на 20% больше.

ОфициальноSurtigas: тарифы на сетевой газ для регулируемых потребителей, сентябрь 2026 · проверено 06.10.2026

С сентября 2026 кВт·ч у Afinia стоит 1033 песо, это цена для страты 4. На 300 кВт·ч в месяц около 310 тыс. песо (93 доллара), типовой объём для семьи с кондиционером.

СпециалистEl Universal: стоимость кВт·ч у Afinia выросла с 950 до 1033 песо с сентября 2026 · проверено 06.10.2026